목돈만들기와 목돈굴리는 재테크 방법 주택마련을 위한 은행금융상품

아~~ 종자돈 정말 만들기 힘듭니다...
그렇지만 또 만들다 보면 재미가 붙는 것이 종자돈 만들기 인데 ...
종자돈이 만들어지면 이걸로 얼릉 목돈 만들기에 돌입을 해야 하고 ...
이후에 해야 할 일은 만들어진 목돈을 ... 잘 굴리는 목돈굴리는 방법을 알고 이를 실천하는 것이겠죠 !!

오늘은 목돈만들기 그리고 목돈이 만들어지면 이를 굴리는 목돈굴리는 방법 마지막으로 ..
모든이의 로망 주택마련을 위한 은행금융상품등을 종합적으로 알아보겠습니당. ^^

목돈 만들기 상품

                                      목돈만들기 그리고 목돈굴리는 방법과 주택마련을 위한 금융상품들 ^^ 
   


적은 금액이지만 이를 모아 .. 원하는 금액을 만드는 것에 적합한 상품으로 기간은 최소 3개월에서~
길게는 3년...5년이 걸립니다. 일반적으로 제일 좋은 방법은 일반적립식 통장을 만드는 것인데 ..
급여 통장에 매월 자동이체를 걸어두시고 나머지 금액으로만 생활을 하는 것이 유리합니다.

그럼, 처음 시작했을때 만기를 짧게 가져가서 .. 은행에서 주는 만기 이자를 전부 챙기는 것입니다.

금리가 높다고 해서 만기를 긴 걸로 가입을 해서 중간에 해약을 하게 되면은~
이자를 손해 보는 경우가 종종 보이기 때문입니다.

다시 말해서 .. 달성 가능한 목표 기간을 세움과 동시에 최우선적으로는 저축을 해..
은행에서 약속했던 이자를 받는 것인데 .. 이때 중요한 사항은 송금수수료 면제와 헬스케어 서비스 등
우대금리 혜택을 되도록 많이 받는 것도 중요하지만 ..

혜택 보다는 우선은 목돈을 만드는 것에 무게중심을 두는 것이 유리합니다.
옛날에 .. 부자들이 뒷마당에 .. 항마리를 묻어두고 거기다가 엽전으 던저 놓고 부자가된 경우가 많았는데..
그들이 그 때 당시에 목돈 만드는 방법에..일종의 ...어떤 아무런 혜택도 없었다죠? ㅋㅋㅋ

목돈 굴리기 상품

자 이제.. 원하는 목돈이 만들어 졌다면 .. 이를 잘 굴려서 더 불려야 하는 일만 남은 것이죠.
그런데 ... 이것을 어떻게 굴리느냐에 따라서 또한 .. 향후에 ..덩어리가 많이 달라지기 때문에
여러가지를 고려해야 할 필요가 있습니다.

구체적으로는 .......

금리 ... 비과세 .. 예금자보호한도금액이나 .. 투자성 상품인지를 먼저 확인하셔야 하는데요 ..

예를들어서..일반금융기관에서는 이자에 대한 15.4%의 세금을 공제해주지만...
농협이나 수협의 지역조합이나 신협... 새마을금고 등 제2 금융권에서의 예탁금은 개인이 3000만원까지 ...
1.4%의 농특세만을 과세하는 저율과세 상품이나.. 1000만원을 한도로 하여 비과세 혜택이 있는 출자금이 있습니다.
그렇지만... 출자금은 예금자 보호대상이 아닌 것은 알아야 겠죠.

                                      목돈만들기, 목돈굴리는 방법과 ... 주택마련을 위한 금융상품..... 


자 ...그럼 목돈을 만들때 포인트는 ...

목돈을 굴릴때는 이자 발생이 목돈을 만드는 과정 동안보다 .. 이자가 훨신 많이 발생하기 때문에 ..
이자 발생시기를 조절해 줄 필요성이 있습니다.

예를들어....10억원을 만기 연 3% 예금에 가입해 만기가 된 경우에는 3년후~
단순계산을 해보면 이자가 6천만원이 나오게 됩니다.
그럼 ..연간 이자 소득이 4천만원이 초과되므로 금융소득종합과세에 해당되어 ..
다른 소득과 합산하여 종합소득세를 내야하는 불상사가 발생하게 되죠 ..


그렇기 때문에 ... 10억원을 2년만기 예금에 가입해주는 것보다는~
5억은 1년 만기 예금에 가입을 하고 5억은 2년 만기 예금에 가입해서~
이자발생 시점을 적절히 분산 분배하는 것이 필요할 수 있습니다.


결국 ... 1차년도에 발생하는 이자는 연 3%로 동일하다 가정시에 1500만원이 나오게 되고
2년차에는 3000만원이 나와.. 각각 이자 소득이 4천만원을 초과하지 않게 됩니다.
당근, 금융소득종합과세를 피하게 되는 것이죠. 재테크의 기본중에 기본이라 할 수 있습니다.

주택청약상품

내집 마련을 위한 최고의 방법이.. 아마 분양을 받는 것일텐데요 ..
물론 주택경기가 하락할 때는 많은 분들이 별로 신경을 안쓰지만 ...
주택경기도 ....Ups and downs 가 있기 때문에.... 주택 경기가 좋지 않을때~
더욱 분양주택에 대한 관심을 가지는 것이 유리합니다.


최근 상품으로 주택청약저축상품에 가입하는 것이 일반적인 흐름이다 할 수 있습니다.
그런데 ... 분양을 받기 위한 ... 상품의 종류도 약간의 차이가 있는데 .. 이를 자세히 알아보겠습니다.

네 가지는 ....

1. 주택청약종합저축: 청약저축, 청약예금, 청약부금의 청약 가능한 분야를 모아 놓은 상품인데..
일명 만능통장, 맥가이버 통장이라고도 불리우며 누구든지 가입이 가능합니다.  

2. 청약저축: 청약저축은 국민, 우리, 농협 에서 취급하는데 청약부금과 청약예금은 다른 은행에서도 취급합니당. 
전용면적 85제곱미터 이하 공공주택을 청약하기 위한건데 ...
가입 자격요건은 무주택세대주로 1세대 1개 통장을 가입할 수 있습니다.
최소 월 2만원부터 최대는 월 10만원까지 자유롭게 불입할 수 있습니다.

3. 청약예금: 모든 민영주택 과 전용면적 85 제곱미터 초과 공공주택 청약 위한 것인데 .. 일시에 일정액 이상을 예치해야 합니다.

4. 청약부금: 전용면적 85 제곱미터 이하의 민영주택을 청약하기 위한 건데.. 월 최소 5만원부터 최대 50만원까지 불입이 가능합니다.  


자신에게 어떠한 금융상품이 필요한지 잘 모르겠다면 ... 전문가를 적절히 활용하는 것이 유리한 방법입니다. 전문가를 활용하는 방법 꼭 돈이 많아야 하는 거 아녀 ?? 이러실지 모르겠지만...요즘에는 이런 거 부자나 하는 것이 아니죠. 오히려 .... 부자가 아닌 사람들이 전문가들을 적극 활용해야 합니다. 아래 재테크 사이트에서 무료로 재무설계 상담을 해 주는 것으로 알고 있는데요.. 잘 활용해 보시기 바랍니다.  

리치플랜에셋 (링크): 내집마련목표, 재테크 포트폴리오 제공, 재테크 무료상담 가능 사이트

이상으로 목돈 만들기와 목돈굴리는 방법 ...마지막으로 주택마련을 위한 금융상품들을 살펴봤습니당.. 오늘도 즐건 하루 되세염 ^^

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