대출이자계산기에 대해 알아보겠습니당 ^^ 대출이자계산기 ~ 찾으러 이곳저곳 돌아다니셨죠 .....
대출이자계산기 있는 곳과 대출이자계산 할 수 있는 금융 사이트를 연결 시켜두었으니 ..
대출이자 계산기가 필요하셨던 분들은 유용하게 활용하시기 바랍니당 ^^



모네타 입니다. 금융전문사이트로 상당히 유명한데 ... 모네타에서 대출이자계산기를 지원하더군요,....
대출이자계산기를 쓰는 법은 ..... 홈페이지 왼쪽 하단 부분을 보시면 금융계산기가 있습니당. ^^


옛날에는 열심히 대출을 상환하는 방법이 먹혔는데 ...
그 이유는 투자를 해서 얻는 수익과 대출금리의 수준이 큰 차이가 없었기 때문이라고 합니다.

다시 말해 금리의 수준이 높았다는 이야기 입니다. 그렇지만, 최근에는 저금리 기조가 유지되고 있고 향후에도 ..과거처럼 높은 10% 이상의 고금리로 회귀할 가능성이 낮기 때문에 저금리 기조는 유지될 것으로 보인다고 합니다.


무튼, 그건 그렇고~ 대출이자계산기 알아보러 고고싱 해 봅시당 ^^





                                                     대출이자계산기 바로가기




대출이자





대출비용





대출갈아타기




2금융권 이용할 시에.... 참고해 보세용 ^^

제 2금융권 대출시 안전한 곳 : 우리파이낸셜 

1. 우리파이낸셜 대출 상담 [바로가기]:

국내최초, 국내 최대 금융그룹인 우리금융지주의 자회사: 2001년 4월 우리나라 최초의 금융지주회사로 출범하여 2008년 6월말 기준 총자산 300조원, 당기 순이익 2조원이 넘는 우리나라 최대 금융그룹으로서의 신뢰감이 있습니다.

여신전문기업: 1996년 한국증권거래소에 주식을 상장한 상장회사 외형의 확장보다는 내실있는 성장을 추구, 합리적인 시스템과 경영의 투명성을 확보





이상으로 대출이자계산기에 대해 알아봤습니당 ^^
오늘은 영문이력서양식 무료다운로드 해서 쓰시라고 영문이력서 샘플 2개 준비했습니당.
인터넷에 괜찮은 영문 이력서 찾으로 돌아다닐려면 귀찮으실  텐데....요거, 무난한 것 같드라고요 ...
그리고 다운로드수가 가장 많은 영문이력서양식 두개만 엄선한 것이니깐여 ....

아무래도 사람들이 많이 다운 받았다는 건 ... 좀 괜찮은 영문이력서양식이 아닐까 싶기도 하구요 ..
해서 .. 두개 정도 영문이력서 양식 준비했습니당 ^^ 입사지원시에... 잘 활용해 보시기 바랍니당 ^^

Plus, 포스트 하단 부분에 영문이력서 잘 적는 방법도 적어 두었습니다.

☞ 다운 받기



                                                                                                                                                                 자료 출처:
www.saramin.co.kr




영문이력서양식 샘플 1





이 영문이력서양식 샘플은, 3페이지나 되네여 ..기본적인 정보부터 ....
경력등 .. 자기소개를 다양하게 적을 수 있는 것 같아서

좋은 보이네여 .. 영문이력서 적을려면 .. 사실 저도 적어봤지만 ...참 쉽지가 않긴 하드라구요 ㅠ.ㅠ
어떻게 하면 잘 적는 건지를 ㅠ.ㅠ



영문이력서양식 샘플 2




이상으로 영문이력서양식 다운 포스팅은 마치겠습니당. 나른한 오후긴 하지만 즐거운 하루 보내세염 ^6 ^


영문이력서 작성 도움 되는 tip



1. 학력사항과 경력사항은 되도록이면 최근순부터 ..해서 과거로 역순 기재하는 것이 유리합니다.

2. 취업을 희망하는 업무와 관련된 과목이 있을 경우 이를 구체적으로 이력서 상에서 어필 할 수 있도록 하는 것이 유리합니다.

3. 경력사항의 경우 직책만 달랑 언급하기 보다는 구체적으로 언제 어디서 무슨 일을 어떻게 어떻게 했고, 올린 성과 부분에 대해

긍정적인 이미지를 남길 수 있게 적는 것이 유리합니다.

4. 너무 길지도 짧지도 않게 작성하는 것이 유리합니다. 그리고 영문이력서에서는 영문이름, 현주소, 전화번호, 이메일 요렇게 4가지 정도만 적어서 되도록 너무 많은 사생활이 오픈 되지 않는 것이 북미에서는 관례입니다.

5. 당연한 얘기지만, 최대한 간결한 문체와 철자나 불필요한 오타는 없도록 하는 것이 유리합니다.


영문이력서양식 샘플 1,2 잘 활용 하세염 ^^



연봉계산기 찾고 계신 분들 연봉계산기 다운 받아서~ 연봉 계산해 보시기 바랍니당 ^^


본 연봉계산기는 사람인에서 가져왔음을 알려드립니당 ... 웹상에서 바로 작동이 되면 좋겠지만 조금 번거롭더라도
다운 받으면 금방 사용할 수 있거든요 ~!  그럼 연봉 계산기로 내 연봉 확인해 보시기 바랍니당 ^^


☞ 연봉계산기 다운 받아 쓰세염 ^^



 



 


• 비과세액: 
급여액 중에 세금공제를 하지 않는 금액으로 본 계산기는 식대 10만원으로 설정되어 있습니다. 비과세액을 알고 계신 경우, 직접 입력 가능 합니다. 실비변상적이 급여, 비과세 되는 식사대, 출산, 보육수당 기타 비과세 되는 소득, 국외근로소득, 생산직근로자들의 야간근로수당, 외국인 근로자에 대한 과세특례 등이 해당됩니다.

• 부양가족수:  기본공제대상자(본인 포함)에 해당하는 부양가족의 수를 1이상 입력합니다. 단, 연간 소득금액이 100만원을 초과하는 경우에는 해당되지 않습니다.

• 20세이하 자녀수:  기본공제대상자에 해당하는 20세 이하의 자녀수를 선택합니다. 단, 20세 이하의 자녀이더라도 연간 소득금액이 100만원을 초과하는 경우에는 해당되지 않습니다.

• 국민연금: 과세금액의 4.5%를 공제하며, 비과세액이 있을 경우 비과세액을 제외한 과세금액에서만 세액이 공제 됩니다.

• 건강보험: 과세금액의 2.665%를 공제하며, 비과세액이 있을 경우 비과세액을 제외한 과세금액에서만 세액이 공제됩니다.

• 장기요양:  건강보험 금액의 6.55%를 공제합니다.

• 고용보험: 월 급여액의 0.55%를 공제합니다.

• 소득세: 부양가족수와 20세 이하 자녀수에 따라 국세청의 근로소득 간이세액표 자료를 기준으로 공제됩니다.

• 주민세: 소득세의 10%를 공제합니다.

• 예상 실수령액:  월 급여액에서 공제액 합계를 제외한 금액입니다.



연봉계산기 올려드렸으니, 연봉계산기 필요했던 분들은 잘 활용해 보시기 바랍니당 ^^ ..... 아참 다운을 받아야 연봉 계산기를 쓸 수 있고 연봉계산기 사용방법은 그냥 ..다운 받아서 ...시키는 대로만 잘 따라하면 금방 연봉계산기 사용하실 수 있습니당 ^^







가계부 다운, 전자가계부, 인터넷 가계부 무료로 다운로드 하세염 ^^

가계부 작성에 도움이 될만한 자료들 올려드려여 ^^
주부님들이나, 가정경제를 책임지시는 분들은 잘 활용해 보시기
바랍니당 ^^







니즈폼에서, 무료로 다운 받을 수 있는 것들~ 가져온건데 자유롭게 활용하시기 바랍니당 ^^   다운 받을려면 회원 가입이 필요해서 저는 회원 가입 했답니당....  니즈폼 바로가기


■ 인터넷 전자 가계부 작성의 장점...


1. 가계의 수입과 지출이 적절하게 균형을 이루고 있는 가를 판단해 준다.

2. 가계 조사 자료에 나와 있는 비목별 비율과의 비교를 통해 각 가계이 특징과 습관, 물가 변동의 영향을 잘 알아볼 수 있게 해 준다.
3. 예산생활을 하는 것이 가정경제에서 중요한데 ... 기초가 되는 자료료서 가계부는 예산 생활을 하기 쉽게 만들어준다.
4. 가계부 내용을 구체적으로 파악하고, 실행성 있는 장기 가계 계획을 짤 수 있다.
5. 가정경제의 관리자에 대한 가족의 신뢰와 협조를 얻을 수 있다.



가계부 샘플 1 사진



가계부 샘플 2 사진



가계부 샘플 3 사진



저는 개인적으로 엑셀사용이 편리해서 그런지 몰라도, 엑셀로된 인터넷, 전자가계부가 가장 맘에 들긴 하더군요. 그렇지만 본인이 가장 편한 가계부가 가장 좋은 것이겠죠 ^^ 그럼 가계부 다운해서 이뿌게 잘 활용하세염 ^^





오늘은 무료재무설계를 통한 효율적 재테크 방법과 그 효과에 대해 알아보도록 하겠습니당 ^^

                                          무료재무설계를 통한 효율적 재테크 방법과 그 효과 

올겨울은 유난히 추웠던 날이 많았던 것 같습니다. 이제 조금 있으면 따뜻한 봄이 올것도 같은데요 .....   

무튼, 재무설계 시작하셔야죠~.

유난히 추웠던 겨울이 지나고 햇살이 따뜻해지면서 바야흐로 결혼시즌도 돌아왔지요 ....
부푼 꿈에 가득 차 결혼식을 치르고, 신혼생활을 시작하게 되는데 당장의 들뜬 기분에
둘이 함께 해야 할 먼 미래에 대한 준비를 미루는 경우가 종종 있지요.
아니면 막연히 ‘수입 대비 저축이 이 정도면 되겠지’라고 생각하면 저축을 시작하기도 합니다.




그러나 신혼 때 만큼 체계적인 재무설계가 중요한 시기는 없는데.....
둘이 함께 하는 시작, 한 가정을 책임지고 이끌어갈 첫 시작이기에 어느 시기 보다 중요하기 때문입니다.



그렇다고 재무설계를 너무 어렵게 생각한다면 시작도 전에 포기하게 되지 않을까요?
사람이 인생을 살아가면서 결혼 이후에 있을 수 있는 재정적인 일들을 하나씩 정리하다 보면
조금은 쉽게 접근할 수 있을 텐데요 ...



일생 동안 크게 목돈이 필요한 경우가 언제일까 생각해보고 그 목돈을 어떤 방법으로 준비하는 것이
효율적인지를 생각하면 가시적으로 계획을 세울 볼 수 있습니다.




결혼 이후 가깝게는 출산, 멀리는 내 집 마련이나 자녀교육자금, 노후자금, 여유자금 등을
목적으로 계획을 세워볼 수 있는 것입니다.



한 금융기관의 조사에 따르면 신혼부부들이 내 집 마련을 위해 주택청약종합저축에 가입해 놓은 경우
그만큼 주택구입이 빨랐다고 한다. 주택청약종합저축을 꾸준히 불입해 자격을 갖춰놓으면
내 집 마련에 상당히 유리하다는 결과가 있습니다.



이렇게 목돈이 필요한 경우와, 필요한 자금의 규모,
그러한 자금을 마련하기 위한 구체적인 방법을 세우는 것이 바로 재무설계입니다.



일례로 내 집 마련을 위해서는 주택청약종합저축을 불입하고,
노후를 위해서는 절세효과와 노후자금 마련이 동시에 가능한 연금상품이나,
장기운용 시 물가상승률 이상의 수익률을 기대할 수 있는 변액상품이나 투자형 상품에 가입할 수도 있습니다



아울러 결혼생활을 하다 보면 예기치 못한 위험이 뒤따르기 때문에
결혼 초기에 보장성 보험에 가입해 놓는 것이 좋습니다.
갑작스런 질병이나 사고 때문에 부부가 애써 모은 종잣돈이 병원비로 들어갈 수도 있기 때문이다.




단 보장성 보험에 가입할 때는 질병과 상해사고를 종합적으로 보장받는 실비보험과 질병보험 등에 가입하되
환급형보다는 목적에 맞는 소멸형을 선택해 보험료를 낮추는 것이 좋습니다.
부부가 기존에 각자 가입해 둔 보장성 보험이 있다면 결혼 후
배우자의 보장수준과 환급형태 등의 내역을 비교•보완하는 것이 필요합니다.


보험은 기성상품이 아니라 어떻게 구성하느냐에 따라 효율성이 달라지는 상품이기 때문에, 가능한~ 다양한 상품을 동시에 비교가 가능한 보험비교사이트에서 전문가로부터 무료상담을 통해 자신에게 가장 유리한 보험에 가입하는 것이 좋습니다.
한가지 추가하자면 이번 4월 부터 보험료가 인상될 예정이기 때문에 기본적인 의료실비보험에 가입이 되지 않은 상태라면 조금은 서둘러 주는 것이 유리합니다.

추천 보험비교사이트:

보험몰 바로가기: 다양한 보험사 보험 비교가능, 보험 우수전문가 무료상담 서비스, 초회 보험료 50% 할인 혜택


여유자금은 안정형보다 적립식 펀드 같은 적극 투자형 상품이 유리할 수도 있습니다.
여유자금의 한도 내에서 3∼5년 정도의 투자계획을 세운 후 소액으로 장기 적립하면 투자위험을 줄일 수 있기 때문입니다.



이 밖에도 주거래은행에서 통장을 만들어 관리하거나 생활비를 신용카드보다 체크카드로 사용하면
사소한 낭비를 막고 소득공제를 받는 데 유리합니다.



재무설계를 어렵다 생각하지 말고, 부부가 함께 의논해서 전략을 세워보고,
전문가에게 진단을 받아 보는 것도 좋은 방법입니다.
은행, 증권회사, 보험회사 등등 의지만 있다만 금융권의 많은 전문가들의 도움을 무료로 받을 수 있으니,
어려워 말고 실천에 옮기는 것이 중요합니다.


☞ 재무설계란 ?

경제적인 목표를 위해서 스스로의 판단과 계획을 통해 살아가고 있다. 


재무설계는 이런
획과 결정이 최고의 의사결정이 되도록 하는 인생설계도 라고 할 수 있다.


전문적인 자격과 경험
을 고루 갖춘 FP는 고객의 재무설계를 통하여 자녀교육, 주택마련, 노후설계 등


계획에 따라서 가정
안정되고 재정 목표를 달성할 수 있도록 다양한 해결방법을 제안하여 준다. 


☞ 재무설계 필요성  : 사람들의 Needs 변화


우리나라는 97년 IMF 이후 금융시스템의 획기적 변화, Global 화 등으로 인하여

금융영역이 허물어지면서 고객들은 매우 다
양한 요구를 하기에 이르렀으며

그에 대응하는 여러 금융 상품이 출시되었다.


고객들은 다양한 선택의 폭을 가지게 된 반면 이전에는 경험해보지 못한 각종 Risk에 대하여

본인 스스로 피할수
있는 방도를
찾게 되었다. 

즉, 다양한 상품과 다양한 Risk에 대한 전문적인 조언을 해줄 전문가가 요청
되었던 것이다
.

이러한 시기에 여러 재정적인 문제 이외에 자녀교육, 미래설계 등에 필요한

전문 재무설계 
도우미인 FP가 등장하게 되었으며
Richplanner Consulting과 같은

종합 재무 컨설팅 회사가 등장하게 되었다.


☞ 재무설계가 필요한 경우


 -은퇴후 대비

- 상속이나 증여에 대한 대비

- 투자설계가 필요한 경우

- 개인신상 및 가족 구성원에게 변화가 있는 경우


☞ 재무설계 효과


- 유익한 삶의 출발점이 되는 기회를 제공한다

- 자기인생에 있어서 구체적인 우선순위를 정할 수 있다.

- 전문 FP를 통하여 강력한 실천력을 얻을 수 있다.

- 현금흐름 분석, 수입과 지출의 합리적인 조성으로 균형을 확보한다.

- FP의 조언으로 합리적 투자계획을 수립할 수 있다.

- 장기적으로 계획을 세우고 목표를 구체화 할 수 있다.


☞ 전문 재무설계 장점 >> 제안서를 다양하게 제공


- 전문 재무설계 상담사인 FP는 합리적 선택을 위한 제안서를 제공한다.

- 구체적이고 합리적인 Plan을 안내한다

- 전문 FP는 다양한 상품과 서비스로 실행에 필요한 도움을 준다.


1. 상담


▷ 재무목표설정  :목표의 우선순위와 구체적이고 현실성 있는 목표 수집

2. 분석

▷ 고객의 재무상태에 대한 상세한 분석과 평가작업
▷ 현금흐름, 수입지출분석
▷ 재무적인 취약점과 고객 개인 및 가족에 대한 Risk 분석

3. 세부상담 

▷ 재무설계 Plan 수립과 제안
▷ 2~3개의 Plan을 제안, 가장 최적의 Plan을 도출하며 고객과 상담

4. 재무설계 진행

▷ 객관적이고 합리적이며 다양한 전문가의 도움을 받아 구체적인 실행 / 지속적인 고객상황 Check

5. 점검 및 관리

▷ 실행여부, 변속발생 등을 확인

▷ 목표 수정이나 전략적인 측면에서 수시 검토, 보안

무료재무설계사이트 :
리치플랜에셋 바로가기



이상으로 무료재무설계를 통한 효율적 재테크 방법과 그 효과에 대해 알아봤습니당 ^^ 즐건 하루 되세염 ^^

국민은행 잔액조회 전화번호입니다. 갑자기 근처에 은행도 없고,
인터넷도 안되고 잔액이 얼마 들었는지
확인해야 하는데 .. 답답한 경우가 가끔 있지요.



급하신 분들, 참고하셔서 쉽고 편리하게~ 확인하시기 바랍니당 ^^


TEL. 1588-9999 , 1599-9999

나머지는 ARS 안내에 따라 이용하시면 되구요 ^ . ^
제가 휴일날 전화를 해보니... 휴일에는 폰뱅킹과 사고신고 접수만 하더군요. 이점은 유의하시기 바랍니돠!!



그럼 국민은행에서 전화로 잔액조회 편리하게 하시기 바랍니당 ^^

재테크 잘하는 방법과 재테크를 독하게 하는 방법!

인스벨리에서... 인스벨리는 보험 재테크 관련 유명 사이트죠....
재테크 잘하는 방법 ... 재테크 독하게 하는 방법 머 ...이런 내용에 관한.10가지 정도 방법을 ... 공개를 했길래 ..
무슨 내용인지 한번 살펴보려고 합니당 ^^


                                                  재테크 잘하는 방법과 재테크 독하게 즐기는 방법~~!

1. 부지런하자: 부자 중에 보통 아침형 인간이 많다죠 ...
부지런한 것은 모든 세상살이의 근본이 아닐까 싶습니다.
물론, 아침형 인간이라고 모두 성공하는 것은 아니자만 그만큼 성실함을 대변해주는 척도라고 할 수 있습니다.



2. 여유자금 비축: 돈을 많이 벌든, 적게 벌든간에 ..
일정 부분을 아예 비상자금으로 갖고 있어서 잘 진행되고 있는 재테크 전선에 타격을 주지 않습니다.
이 또한 인내심이 많이 요구되는 부분이기도 합니다.



3. 한군데서 짱박자: 자꾸 왔다갔다 하면 .. 이에 대한 비용이 발생합니다.
저 또한 이곳저곳 이사를 다녀보면 .. 결국 다 돈이더군요 ....
그리고 이는 재테크에서도 마찬가지라고 봅니다. 하나 선택했다면 .. 죽이되든 밥이 되든 왔다갔다 ...
얇은 귀가 되지 말고 .. 될때까지 ....중심을 잡고 있습니다.


                          


4. 부자들은 되도록 BMW를 이용한다고 합니다: 일종의 역설인 셈인데요 ...BMW 비싼 차잖아여 ...ㅋㅋㅋ
 는 BUS를 의미하고 ... M은 METRO를 의미하고 ...W는  WALKING을 의미합니다.....
과시해서 .... 좋긴 하겠지만 ....부자들의 DNA는 아니라는 점을 잘 기억해야 할 것 같스니다.



5. 경제신문과 친구가 되자: 꿈을 이루고 싶으면 재테크 공부를 하는 것이 필수 입니다.
부자들은 다른건 몰라도 세계 경제의 흐름에 항상 촉각을 곤두세우고 이를 주시하고 있습니다.
경제신문 .. 방송... 책 등 모든 정보를 활용해서 ....전문가적인 지식을 갖추고 ..
이를 재테크 전선에서 적절히 활용한다는 것을 알아야 합니다.



6번과 7번 쓸데없다고 생각되면 욕심이 나도 사지 말자: 발품을 팔아서..가겨 대비 최고의 제품을 살 수 있다면 ..
이는 응당 옳은 자세겠죠.. 명품 브랜드를 좋아하는 사람이라면 ... 같은 값이라도 ..
허영에 대한 쓸데 없는 돈을 지불하는 셈입니다. 재테크를 시작하기 전에 ...
일단, 허영병부터 없애는 것이 중요합니다.



8. 할부구매는 삼가: 할부는 엄연히 내가 돈 주고 구입을 하는 것이지만 ...
현재 돈이 당장 들어가지 않는다는 이유로 자신이 감당할 수 있는 수준으로다가 구매욕을 끌어 올려줍니다.
신용카드의 덫에 한번 빠지면 헤어나기 어렵죠.





9. 장기투자 마인드: 장기적인 투자를 하려면 ... 확신이 있어야 합니다. 그렇기 때문에 그런 확신을 위해서라면
끊임없는 공부가 선행되어야 합니다. 그리고 .... 참을 성이 있어야 되겠죠 ..


허리를 졸라매고 매달 적어도 50만원은 저축하겠다는 자세로 ....성격을 좀 느긋하게 바꾸는 것이 유리합니다.
귀가 얇아서 원하는 상품을 사려고 드는 당장의 달콤함보다는 미래의 아이들에게 ~
아낌없이 투자할 수 있는 자랑스러운 나의 모습을 상상해 보는 것은 어떨가요?
내 한 평생 재테크는 1~2년 짜리가 아니라 ....50년 짜리가 되어야 합니다.



10. 인맥 만들기: 부자들 치고 인간관계가 좋지 않은 사람은 별로 없습니다.
그 만큼 부자는 튼튼한 인맥을 만들기 위해 .. 많이 노력한다는 뜻입니다.
내 주변에 .. 돈벌 수 있는 기회나 정보를 제공해 주는 것은 다름 아닌 내가 평소에 틈틈히 접촉했던`~
주변의 지인일 수도 있는 것입니다. 그렇기 때문에 지인들의 경조사나 ..
행사에는 아낌없는 투자를 하도록 하는 것이 유리합니다.



PLUS 11.가벼운 것이라도 실천하고 잘 모르면 배우자


집에서 가까운 은행에서 17:00 이전에 거래를~
가까운 은행에서 거래를 하시면 은행과 친해지게 되고 은행을 무서워하지 않게 되겠고 ....
이용시간은 수수료 때문인데 ...500원 정도 수수료가 발생하겠죠 .....별거 아닌 것 같아도 .....
마음의 자세를 바로 잡아야 큰돈이 모일 수 있는 지름길입니다. 청약과 장기주택마련저축: 청약 상품도 활용해야 겠죠....

주식과 펀드?: 는 .....펀드를 하려면 기본적이 주식을 잘 알고 있어야 하는데 ..
펀드매니저가 알아서 해주겠거니 ..라는 생각은 버리고 ..본인이 주체적인 자세를 가지도록 합니다.
여러가지 좋은 정보들이 많은데 .. 토마토주식 프로그램 보면 ... 돈의 흐름을 알 수 있는 좋은 정보가 많습니다.




리치플랜에셋: 재테크 잘하는 방법 방향을 잘 못잡는 분들에게 재테크 포트폴리오, 재테크 무료상담 해 줍니다. 




 




 

 

자영업자 재테크와 자영업자의 노후대비 ....


자영업자의 특징은 ... 일반직장과는 다르게 ....
퇴직금이나 퇴직연금등이 없을 뿐더러 수입도 천차만별이기 때문에 ...
노후대비 및 재무방향을 잡는데 큰 어려움이 있습니다. 



그리고 사업을 운영하는데 신경을 많이 쓰다 보니 .. 미래를 위한 소중한 부분에는 시간을 내기가 참 힘듭니다.
그렇지만 이러한 상황일 수록 더욱 철저하게 자신의 노후대비 부분에 신경을 쓸 필요가 있습니다. 


                                          자영업자의 재테크와 자영업자 노후대비 알아보겠습니당 ^^

자영업자를 위한 재테크 

자영업자들의 특징은 .. 수입이 일정하지 않고 시간적 여유가 별로 없다는 점입니다.
또한 사업확장이나 변경이 필요한 경우에 충분한 여유자금이 필요한 경우가많습니다.
더군다나 노후대비는 스스로 해야 하며 정기 건강검진 또한 스스로 해결해야 합니다. 그렇기 때문에 .....



비상예금자금 준비: 수입이 일정치 않은 관계로 만약을 대비한 여유자금 비상예비자금을~
일반 직장인에 비해 약 2배 정도는  갖추도록 하는 것이 유리합니다.


부채관리에 신경:
사업규모에 맞는 적절한 부채를 유지하고 관리해야 과도한 부채비용을 줄일 수 있고 ..
적절한 부채로 레버리지 효과를 기대할 수 있습니다.


위험의 관리: 자영업자의 가장 중요한 자산은 자신의 몸입니다.
그렇기 때문에 현재 자신의 자산규모와 수입을 기준으로 좀 더 고액을 보장 받을 수 있도록 준비하는 것이 유리합니다.


노후대비 문제: 직장인들은 퇴직금이나 퇴직연금이 있지만 자영업자에게는 스스로 준비해야 하는 문제이기도 합니다.
세금관리: 세금을 줄이는 것도 중요하지만 ... 세무조사에 대한 대비를 철저히 하는 것이 유리합니다.


사례: 파주에서 치킨집을 운영하는 신모씨는 남편과 고3, 고1 두 자녀가 있고 ..
남편은 실직한지 오래이고..APT는 39평으로 급매 2억 8천정도
(한참 상승할때 담보대출을 받고 APT 가격 하락으로 고민중) 나가는데 ..
대출금 이자로 매월 100만원 정도씩 나가고 있는 상황. 노후에 대한 고민이 있을 수 밖에 없는 상황



 






리치플랜에셋 (링크): 연령별 재테크 자료, 재테크 포트폴리오, 재무설계 무료상담 사이트







오늘은 재테크 상담을 무료로 진행해 주는 재테크 사이트 ~
면밀하게 살펴보고 이 사이트를 이용했을시
얻을 수 있는 혜택 등을 한번 살펴보려고요 !!


재테크 상담을 받는 것을 우리는 재무설계라고도 할 수 있는데요 .....
경제적 목표를 달성하기 위한 일종의 인생설계도
라고 보시면 됩니다.

                                                  재테크 무료로 상담해주는 재테크 노하우 사이트 ^^


그렇기 때문에 재무설계는 자신이 가지고 있는 자산, 부채, 수입, 지춮 등 모든 재무 관련된 자료등을 취합하여 ...
현재 자신에게 가장 이득이 될 수 있도록 향후 목표를 설정하는 것이라 볼 수 있습니다.
당연히 여기에는 위험의곤리, 저축과 투자계획, 추후 은퇴계획 등 또한 포함이 되어 있는 것이죠!!


건물을 지을때는 기초공사가 가장 중요하듯 .... 재무설계에 있어서도 마찬가지 ....
물론 기본적으로 확실한 목표 설정과 실행계획을 수립하는 것도 중요하지만 
궁극적으로는 이를 잘 실천할 수 있는 계획이어야 한다는 겁니다.

살펴보겠습니당....



재테크의 예: 신입사원, 27세, 월급여 약 200만원 초반, 미혼, 부모와 함께 거주... 생활비는 많이들어가지 않음
 

신입사원의 경우 지출을 최대한 줄이고 저축을 하는 것이 유리: 몇년 후에는 결혼도 해야하고 ...신접 살림도 차려야 하기 때문에 많은 지출이 예상 됩니다. 통장관리 등 부터 해서 전반적인 재테크 관련 부모로부터 경제적인 자립을 추구하는 것이 좋습니다.

주거래은행 정하기: 이때... 주거래 은행을 정하는 것이 중요한데 ... 이는 향후 대출을 받을때 여러가지 혜택을 받을 수 있기 때문입니다. 당연히, 정기적인 급여의 예치는 필수사항입니다.

재테크 포트폴리오 구성을 잘하기: 그동안은 부모님으로부터 보살핌을 받았지만 .. 이제는 병원비를 대신 내어줄 수 있는 실비보험에 가입해야 겠죠.. 물론 요즘 죽는 사람 중 1사람이 암으로 죽는다는 통계가 있기때문에 암보험은 필수로 가입을 해야합니다. 약 4~5만원이면 충분히 좋은 구성으로 가입할 수 있습니다.

소득공제용 연금저축: 연간 400만원 한도로 소득공제가 가능하지만 월 20만원부터 시작하고 추후에 증액 불입하는 방식.

주택마련: 주택청약종합저축에 매달 10만원 정도 납입하는 것이 유리합니다.

비상자금: 보통 3~6개월치 인데 .... 약 200만원 정도 준비해 두는 것이 좋고 .. 매월 30만원정도 cma 통장에 저축합니다. 300만원이 준비가 되면 필요에 따라 적립식 펀드 등에 투자하는 것도 고려를 해 봅니다.


재테크의 다른 예:




재테크 상담의 효과?






 




리치플랜에셋:  목적자금 한걸음 더 빨리 만드는 재테크 포트폴리오, 재테크 무료상담 제공 사이트







이상으로 재테크 무료 상담해주는 재테크 노하우 사이트에 대해 알아봤습니당 ... 즐건 하루 되세욥 ^^

아~~ 종자돈 정말 만들기 힘듭니다...
그렇지만 또 만들다 보면 재미가 붙는 것이 종자돈 만들기 인데 ...
종자돈이 만들어지면 이걸로 얼릉 목돈 만들기에 돌입을 해야 하고 ...
이후에 해야 할 일은 만들어진 목돈을 ... 잘 굴리는 목돈굴리는 방법을 알고 이를 실천하는 것이겠죠 !!




오늘은 목돈만들기 그리고 목돈이 만들어지면 이를 굴리는 목돈굴리는 방법 마지막으로 ..
모든이의 로망 주택마련을 위한 은행금융상품등을 종합적으로 알아보겠습니당. ^^



목돈 만들기 상품

                                      목돈만들기 그리고 목돈굴리는 방법과 주택마련을 위한 금융상품들 ^^ 
   


적은 금액이지만 이를 모아 .. 원하는 금액을 만드는 것에 적합한 상품으로 기간은 최소 3개월에서~
길게는 3년...5년이 걸립니다. 일반적으로 제일 좋은 방법은 일반적립식 통장을 만드는 것인데 ..
급여 통장에 매월 자동이체를 걸어두시고 나머지 금액으로만 생활을 하는 것이 유리합니다.

그럼, 처음 시작했을때 만기를 짧게 가져가서 .. 은행에서 주는 만기 이자를 전부 챙기는 것입니다.


금리가 높다고 해서 만기를 긴 걸로 가입을 해서 중간에 해약을 하게 되면은~
이자를 손해 보는 경우가 종종 보이기 때문입니다.

다시 말해서 .. 달성 가능한 목표 기간을 세움과 동시에 최우선적으로는 저축을 해..
은행에서 약속했던 이자를 받는 것인데 .. 이때 중요한 사항은 송금수수료 면제와 헬스케어 서비스 등
우대금리 혜택을 되도록 많이 받는 것도 중요하지만 ..

혜택 보다는 우선은 목돈을 만드는 것에 무게중심을 두는 것이 유리합니다.
옛날에 .. 부자들이 뒷마당에 .. 항마리를 묻어두고 거기다가 엽전으 던저 놓고 부자가된 경우가 많았는데..
그들이 그 때 당시에 목돈 만드는 방법에..일종의 ...어떤 아무런 혜택도 없었다죠? ㅋㅋㅋ



목돈 굴리기 상품




자 이제.. 원하는 목돈이 만들어 졌다면 .. 이를 잘 굴려서 더 불려야 하는 일만 남은 것이죠.
그런데 ... 이것을 어떻게 굴리느냐에 따라서 또한 .. 향후에 ..덩어리가 많이 달라지기 때문에
여러가지를 고려해야 할 필요가 있습니다.


구체적으로는 .......

금리 ... 비과세 .. 예금자보호한도금액이나 .. 투자성 상품인지를 먼저 확인하셔야 하는데요 ..

예를들어서..일반금융기관에서는 이자에 대한 15.4%의 세금을 공제해주지만...
농협이나 수협의 지역조합이나 신협... 새마을금고 등 제2 금융권에서의 예탁금은 개인이 3000만원까지 ...
1.4%의 농특세만을 과세하는 저율과세 상품이나.. 1000만원을 한도로 하여 비과세 혜택이 있는 출자금이 있습니다.
그렇지만... 출자금은 예금자 보호대상이 아닌 것은 알아야 겠죠.



                                      목돈만들기, 목돈굴리는 방법과 ... 주택마련을 위한 금융상품..... 


자 ...그럼 목돈을 만들때 포인트는 ...


목돈을 굴릴때는 이자 발생이 목돈을 만드는 과정 동안보다 .. 이자가 훨신 많이 발생하기 때문에 ..
이자 발생시기를 조절해 줄 필요성이 있습니다.

예를들어....10억원을 만기 연 3% 예금에 가입해 만기가 된 경우에는 3년후~
단순계산을 해보면 이자가 6천만원이 나오게 됩니다.

그럼 ..연간 이자 소득이 4천만원이 초과되므로 금융소득종합과세에 해당되어 ..
다른 소득과 합산하여 종합소득세를 내야하는 불상사가 발생하게 되죠 ..



그렇기 때문에 ... 10억원을 2년만기 예금에 가입해주는 것보다는~
5억은 1년 만기 예금에 가입을 하고 5억은 2년 만기 예금에 가입해서~
이자발생 시점을 적절히 분산 분배하는 것이 필요할 수 있습니다.



결국 ... 1차년도에 발생하는 이자는 연 3%로 동일하다 가정시에 1500만원이 나오게 되고
2년차에는 3000만원이 나와.. 각각 이자 소득이 4천만원을 초과하지 않게 됩니다.
당근, 금융소득종합과세를 피하게 되는 것이죠. 재테크의 기본중에 기본이라 할 수 있습니다.




주택청약상품




내집 마련을 위한 최고의 방법이.. 아마 분양을 받는 것일텐데요 ..
물론 주택경기가 하락할 때는 많은 분들이 별로 신경을 안쓰지만 ...
주택경기도 ....Ups and downs 가 있기 때문에.... 주택 경기가 좋지 않을때~
더욱 분양주택에 대한 관심을 가지는 것이 유리합니다.



최근 상품으로 주택청약저축상품에 가입하는 것이 일반적인 흐름이다 할 수 있습니다.
그런데 ... 분양을 받기 위한 ... 상품의 종류도 약간의 차이가 있는데 .. 이를 자세히 알아보겠습니다.




네 가지는 ....

1. 주택청약종합저축: 청약저축, 청약예금, 청약부금의 청약 가능한 분야를 모아 놓은 상품인데..
일명 만능통장, 맥가이버 통장이라고도 불리우며 누구든지 가입이 가능합니다.  

2. 청약저축: 청약저축은 국민, 우리, 농협 에서 취급하는데 청약부금과 청약예금은 다른 은행에서도 취급합니당. 
전용면적 85제곱미터 이하 공공주택을 청약하기 위한건데 ...
가입 자격요건은 무주택세대주로 1세대 1개 통장을 가입할 수 있습니다.
최소 월 2만원부터 최대는 월 10만원까지 자유롭게 불입할 수 있습니다.

3. 청약예금: 모든 민영주택 과 전용면적 85 제곱미터 초과 공공주택 청약 위한 것인데 .. 일시에 일정액 이상을 예치해야 합니다.



4. 청약부금: 전용면적 85 제곱미터 이하의 민영주택을 청약하기 위한 건데.. 월 최소 5만원부터 최대 50만원까지 불입이 가능합니다.  


자신에게 어떠한 금융상품이 필요한지 잘 모르겠다면 ... 전문가를 적절히 활용하는 것이 유리한 방법입니다. 전문가를 활용하는 방법 꼭 돈이 많아야 하는 거 아녀 ?? 이러실지 모르겠지만...요즘에는 이런 거 부자나 하는 것이 아니죠. 오히려 .... 부자가 아닌 사람들이 전문가들을 적극 활용해야 합니다. 아래 재테크 사이트에서 무료로 재무설계 상담을 해 주는 것으로 알고 있는데요.. 잘 활용해 보시기 바랍니다.  


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신혼부부와 맞벌이 부부의 재테크 노하우 ~!!  돈관리방법

신혼부부 맞벌이부부 부부의 경우에는 두 사람이 같이 돈을 모을 수 있는 장점이 있기 때문에 ...
가계전체의 수입이 크지 않더라도 .. 체계적인 관리만 된다면 ...종자돈을 더욱 더 빨리 오을 수 있습니다.


하지만 반대로 .... 두 사람의 수입원이 있다고 해서 ... 관리가 되지 않는다면 ...
뭔가 " 벌기는 많이 버는데 " 어디로 세는지 잘 모르겠다면서 ... 한탄하시는 분들이 많을 겁니다,


                                                          신혼부부 맞벌이 부부의 재테크 노하우 ^^ 
                                      

부부간에 있어서 수입과 지출에 대한 .. 비밀이 먼저 없어야 겠고 서로 솔직하게 돈관련 문제에 관해서는~
오픈을 하는 것이 개인과 나아가서는 가족 전체의 목표 달성에 큰 도움이 됩니다 .

아이가 만약 있다면 맞벌이 부부의 직장과 아이 교육 문제 간에 ... 서로 상충되는 부분이 많게 됩니다....
또한 시집과 친정에 대해서도 .. 한쪽에만 잘해주지 않고 두 곳다 소홀함이 없이 배려하는 것이 중요합니다.




맞벌이부부에게 있어 재테크는 ..



1. 서로에게 재테크를 하라!!

울나라 평균 결혼 연령이 남자는 30세, 여자는 27세라고 합니다.
그렇지만 사망은 남자가 76, 여자가 83 세 수준으로 남성이 빠릅니다.
그렇다면 여자는 10년 정도를 혼자 살아야 한다는 결론이 도출 됩니다.
만약에 .. 부인을 정말 사랑하는 남편이라면 이러한 상황을 미리 고려를 해..
부인을 위한 연금을 반드시 가입해 주어야 합니다.





생각해 봅시다.. 남편이 10년은 더 살 부인을 위해 작지만 연금보험증서를 선물한다면 ..
어차피 준비해야 할 노후라면 이렇게 따뜻한 선물의 형태로 전달이 되면 부부관계는 더없이 원만해 질것입니다. 

마찬가지로 부인도 .. 노후준비를 위해 .. 온갖 스트레스에 시달리는 남편분을 위해 ..
연금과 건강보험을 만들어서 선물로 준다면 상황은 어떻겠습니까...
같이 가입하면서도 .,...한 집은 배우자에게 아무런 귀뜸도 하지 않고 자기것만 챙기는 것과 비교를 한다면 ..
이는 같은 돈을 투자하면서도 ..... 완전 다른 효과를 볼 수 있는 일입니다.





2. 돈 관리의 원칙을 세우는 것이 중요.

부부 각자 돈관리를 한다는 건 ... 많은 이류가 있겠지만 .. 무엇보다 상대에 대한 믿음이 부족하다는 것입니다.
주로 돈을 너무 무절제하고 쓰거나 ..친가나 .. 본가에 돈을 빌려주거나 ..
귀가 얇아서 여기저거 투자를 하는 경우가 이에 해당될 수 있습니다.

이런 상황에서는 두 사람이 돈에 대한 관리 원칙을 철저히 세워 그 원칙에 맞게 .....
자산을 운용한다면 좋은 효과를 볼 수 있을 겁니다. 공동으로 준비해야 하는 것과 자유롭게 쓸 수 있는~
돈의 범위를 우선 정하는 것 ... 노후플랜과 투자플랜에 있어 ...
먼저 투자를 한 다음에 소비를 하는 것 맞벌이부부 재테크에 있어 상당히 중요한 내용이라 할 수 있습니다.



                                          신혼부부와  맞벌이 부부의 재테크 노하우 및 돈관리 방법 ^^

3. 재테크 체크포인트

통장비밀없애기: 부부사이엔 적어도 수입과 지출에 대한 비밀이 없어야 겠죠.
서로 수입이 완벽하게 파악되야 .. 이에 맞는 지출과 저축 규모를 설정할 수 있습니다....
심지어 숨어진 빛까지 서로 공개해서 ... 빛 상황을 우선 과제로 잡아야 합니다.



출산 전까지 종자돈 마련: 결혼 초기야 말로, 자녀가 생기기전 ...
종자돈 마련에 박차를 가해야 하는 시기입니다.
나중에 자녀가 생기면 자녀 교육에 들어가는 돈이 만만치  않기 때문에 돈을 불리기가 상당히 어렵죠.
출산 전에 수입의 50%까지 저축을 하고 출산후에는 40% 정도 저축에 투자하는 것이 유리합니다.



한 사람이 관리하자: 부부 중에 자신있는 사람 한명이 관리하는 것이 효율적입니다.
또한 주거래 은행을 정해... 부부가 동시에 이용하게 되면 우대혜택 등을 누리기 쉽고,
신용카드는 가급적 이용하지 않는 것이 좋지만...부득이하게 사용한다면... 
소득이 높은 쪽의 이름으로 발급을 받아 소득공제 혜택을 누립니다.



내집마련 청사진을 그리고 노후대비도 시작하자: 청약종합저축은 주택의 유무나 가구주 여부에 상관없이 가입 가능한데 ..
우리은행 ... 신한, 하나, 기업, 농협 등 5개 은행에서 가입 가능합니다.
그렇지만 .. 청약통장 가입은 하는 것이 좋지만 주택마련에 절대로 올인하지 않는 것이 좋습니다.
그리고 은퇴 이후 생활 또한 하루라도 일찍 시작하는 것이 ... 훨씬 적은 금액으로 부담으로 준비할 수 있습니다.  


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이상으로 신혼부부와 맞벌이 부부의 재테크 노하우 돈관리방법을 살펴봤습니당 ^^
1억만들기 1억만들기 계획과 실천하기 위한 재테크 노하우

부자는 이렇게 항상 이야기 합니다. "종자돈 맹그는 게 젤루 어려웠습니다"
1억이라는 종자돈을 만드는 방법은
여러가지가 있습니다.


어떤 사람은 3년만에도 만들 수 있고, 어떤사람은 5년이 걸릴 수도 있고 ..10년이라는 시간이 지나도 1억원
이라는 돈을 모을 수 없는 사람도 있습니다.차이는 바로 "계획과 실천"의 차이 입니다.


                              1억만들기 재테크 방법 ...1억만들기재테크 노하우와 계획 그리고 실천방법 알아보자!! 
                 

1. 계획을 만들어라

자기의 현재상황에 맞는 저축과 투자규모 ... 기간등을 정합니다.
계획을 정할때 중요한 점은 투자금액이나 기간이 너무 길어지면 ~
자칫 흥미를 잃어 버릴 수 있다는 점입니다.

기간이 너무 짧으면 .. 모을 수 있는 돈의 양도 적고 ... 다른 곳에 모은 돈을 쓸 가능성이 존재하게 되며 ...
반대로 기간이 너무 길어지면 ... 돈 모으는 재미를 못 느낄 수 있다는 단점이 있습니다.
이런 부분은 혼자 해결하려고 하지말고 전문가에게 조언을 구하는 것이 유리한 방법입니다.





2. 통장을 나눈다.

4개의 통장이라는 책 아시죠 ... 4개의통장은 재테크 책으로 유명한데 ... 이렇습니다.
급여통장,소비통장, 저축통장, 예비통장
요 통장들로 인해 ..... 돈을 따로 관리하지 않도록~
다달이 알아서 머니 스트림이 구축되는 시스템이 만들어지는 것이죠.



급여가 들어올때 ... 생활비 통장, 저축통장, 보험료 등 자동이체 통장으로 ~ 들어갈 수 있게 하고 ...
카드는 되도록 없애고 대신 직불카드를 사용할 수 있도록 하는 것이 유리합니다.

그런 후에 생활비가 남게 되면 CMA 통장으로 즉시 이체시켜서 관리할 수있도록 합니다.
CMA 통장에 돈이 어느 정도 모이면 ... 가입하고 있는 투자상품에 추가로 불입을 시키거나 ...
혹은 일시 납 할 수있는 투자상품에 여러 번 쪼개서 투입하는 것도 유리한 방법입니다.







3. 가계부 작성

월수입과 지출을 체계적으로 관리할 수 있는 빠른 길은 가계부를 작성하는 것입니다.
돈이 여유가 있을때는 가계부를 작성하다가... 돈이 쪼들리게 되면 가계부 작성을 스탑하시는 분들이 많지만 ....
사실 ..가계부는 돈이 쪼들릴때 작성하는 것이 중요합니다. 한번 써보면 .. 그 효과를 분명 알게 될 것입니다.





4. 은행에서 탈출

가까운데 은행이 있다고 해서 ... 은행통장에 급여이체를 시키고 저축을 하느니,
좀 더 이자를 많이 주는 신협.. 새마을 금고, 증권사 등을 적극적으로 찾아다닐 필요가 있습니다.
작은, 금리차이가 .. 나중에~ 종자돈 만드는 것을 훨씬 앞당겨 줄 것입니다.



5. 점검과 실패를 즐기자

계획을 세우고 이를 실천하는 과정에서 ... 중간 중간에 .. 알맞은 투자상품인지 확인을 하고,
기간 등은 적절한지를 꾸준히 점검하고 만약 나와 맞지 않는다면 계획을 수정할 필요가 있습닌다.

또한 계획을 실천하다 어려움이 있어 ... 계획을 포기한다면 ... 실패를 인정하되 ...
반성한 뒤에는 다시 계획을 수립하고 .. 계획을 실천하도록 하는 것이 좋습니다.





6. 전문가의 도움은 필수

혼자 계획하고 실천해도 상관없지만 .. 보통 결심이나 계획은 중간에 흐지부지 되는 경우가 많습니다.

이럴 때 경험이 많은 전문가가 항시 옆에서 재무진단과 처방을 내려주고~
계획대로 잘 진행 되고 있는지 피드백과
모니터링을 받는 것이 유리합니다.

최근에는, 무료로 재무상담을 해주는 것도 몇군데 생겨났기 때문에 전문가의

도움을 받는 것은 부자나 할 수 있는 특권이 아닙니다.



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이상으로 1억만들기 재테크 노하우와 이를 실천하는 방법에 대해 알아봤습니당.. 즐건 하루 되세염 ^^
주택구입 결혼자금 목표로 종자돈 만들기 ...사회초년생은 아흑~~ ㅠ.ㅠ 어려워 어려워 ...!!


사회초년생에게 있어 재테크의 가장 우선 과제는 ... 종자돈을 만드는 것입니다.
당연히 학생때와는 다르게 일정 수준 이상의 소소득이 발생하기 때문에 ...
이때 만큼은 월급의 반 이상은 저축을 하는 것을 목표로 잡는 것이 유리합니다.



주택구입 및 결혼자금 등 ....종자돈만들기...사회초년생때 축적되는 자산에 따라 미래의 부가 결정될 수 있기 때문이죠.


저축



사회초년생의 종자돈만들기 살펴볼까여 ....
예를들어 200만원을 벌고 있는데 ..100만원 이상을 저축하고 있다면 아주 잘하고 있는 것입니다.


그렇지만, 종자돈을 만들기 위해 저축은 하되..
각 재무목표에 따라 적절한 금융상품에 저축하는 것이 유리하죠.

예를들어서 지금 급한 것이 주택구입이라면 .. 주태구입을 위한 저축이 되어야 하고...
결혼자금을 위한 저축, 노후자금 대비용 저축 등 ... 목표,목적에 따라 저축을 하는 것이 필요합니다.



자신이 가입한 적금, 펀드.. 보허상품 등 다양한 금융상품에 대한 재무묙표를 효과적으로 달성하기 위해서..
저축기간과 금융상품의 특징등을 잘 확인해 볼 필요도 있습니다.



가장 주의해야 할 사항은 .. 종자돈 마련을 위해 무리를 해서는 안된다는 것인뎅...
저축은 복잡하거나 위험을 되도록 줄이는 것이 유리합니다.


그렇다고 ..원금 보장 수준에 미치는 적금만 죽도록 파라는 이야기는 아니죠..
정기적금이나 은행 상품은 물가상승률이나 세금을 빼고 나면 수익이 그다지 높은 상품은 아닙니다.
그렇지만, 조금만 ... 적극적으로 자산증식을 하면서 종자돈을 만들기 위해 주식이라는 간접 상품에 투자하는~
적립식 펀드와 같은 투자 상품은 생각해 볼 수 있습니다.



우선 안전한 것이 좋지만...만약, 이러한 상황에서 ....



득의 10%미만의 금액을 간접상품에 투자하고 있다면 지나치게 소극적이라고도 할 수 있습니다.
그리고, "계" 를 가끔 활용하시는 분들이 있는데 .. 일반적인 저축이 아닌 계는 ...
언제든지 현금화 할 수 없다는 점과 .. 원금이 확실하게 보장되지 않는다는 점에서 안전성이 떨어지는 ...
일종의 투자자산인 셈입니다.


계 역시 .....투자 자산이라고 하기에 .. 기대할 수 있는 수익률이 낮기 때문에, 지양하는 것이 유리합니다.



사회초년생 종자돈만들기 .... 생각해 볼 문제는 ....
투자 상품은 물론 가격 변동의 위험성이 있지만..
만약... 투자 기간이 비교적 짧고 매월 소액을 여러번에 걸쳐 투자한다면 위험률이 줄어들 수 있습니다. 


그리고 .. 간과해서는 안되는 것이 ...투자상품이라는 것 자체가 가격변동할 수 있는 소지가 항상 존재하긴 하지만 .... 
이에 상응하는 기대수익률을 높게 바라볼 수 있기 때문에 ....
주택구입이나 결혼 자금이라는 중장기적인 목표를 좀 더 일찍 앞당길 수 있는 장점이 있습니다. 



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모든 직업인들의 퍼포먼스는~ 준비된 각본이라 할 수 있습니다. 재무상담을 해주시는 분들 입장에서도, 상담업무는 그들의 일상이자..... 프로정신을 보여줄 수 있는 무대인셈이죠. 급하신 분들~ 무턱대고 직접 전화를 걸곤하시는데, 무료상담신청 하시고 좀 느긋하게 기다리시다 보면~  그들의 진정한 준비된 각본, 프로정신을 잘 볼 수 있을 겁니다.  상담받다 보면 결국 자신에게 현재 꼭 필요한 금융상품이 무엇인지 알게 될건데, 도움이 됐으면 되었지... 상담으로 인한 시간적인 손해는 절대 보지 않을 겁니다. 





내집마련 목표 


결혼을 앞둔 나이에는 대부분 내 집 장만에 대하 목표가 있기 마련인데 ...
사회 초년생에게 필수 상품은 청약 상품이라고 할 수 있습니다.
만약 매월 10만원 정도 청약상품에 불입하고 있다면 아주 좋은 재테크를 하고 있다고 말할 수 있습니다. 



보험상품

새내기나 사회초년생 직장인 재테크 필수 상품은 의료실비 상품이라 할 수 있는데 ..
회사를 다니면서 언제 어떤 위험에 처할지모르기 때문에 ... 월 소득의 적정 수준인 8% 정도에서 ....
설계를 하는 것이 유리하다 할 수 있습니다. 



의료실비의 설계는 나이가 어리기 때문에 보험료가 상당히 저렴할 수 있습니다.
만약 보험에 가입이 안된 상황이라면 .. 하루라도 일찍 가입하는 것이 유리합니다.
저 또한, 실비보험을 조금 늦게 든 편인데 .... 
의료실비보험은 순수보장형으로다가 일찍 들어 놓는 것이 진심 장땡이라 할 수 있습니다.


보험 가입시에는, 되도록 자신에게 필요한 보장 설게를 위해 반드시 전문가들이 포진해 있는
보험비교사이트에서 여러가지 보험 상품 중 일부를 선별해서 .....
비교해 볼 수 있도록 ...2군데 이상의 보험비교사이트에서 전문가와 상담을 받아 보는 것이 유리합니다. 



하지만, 저축성보험은 장기 저축상품으로 자산증식은 크게 기대하기도 어려울 분더러, 유동성 부분에서도 단점이 있을 수 있기 때문에 .. 지나친 비중은 지양하는 것이 유리하다 할 수 있습니다.


추천보험비교사이트: 보험몰 / 보험비교닷컴 (링크) - 초회 보험료 50% 할인, 우수 보험비교전문가

보험 비교문의 상담량이 워낙 많은 사이트들이라 가끔 트래픽 부하가 있는것 같긴 하지만,  의료실비 보험 참 깔끔하게 불필요한 특약은 탁탁 잘 쳐내서 추천해 줄겁니다. 




농협을 이용중인데...가끔가다~ ~ 급하게 거래내역을 조회해야 하거나 잔액조회가 필요할때가 있죠 ??
이때, 인터넷도 안되는 상황이고~ 차를 타고 가다가 갑자기 조회를 해야만 하는 상황일때 .....


전화로 농협거래내역 조회 및 잔액조회 할 수 있습니다.

Tel. 1588-2100으로 전화 ->
☞ 잔액조회 : 211
입출금내역조회 : 212

농협 전화로 잔액조회 ~ 가능 합니당 ^^
 


"4개의 통장이란 재테크책을 통해 본 나의 재무계획에 관한 고찰"

요즘 책을 너무 안 읽는 것 같아 ~ 토욜 점심을 후다닥 먹고 간만에 도서관을 찾았는데요 ....
그동안 간간히 나마 책을 읽긴 했었지만 ~ 오늘처럼 도서관 에서 읽었던 일은 대략 4년만에 일어난 것 같습니다.ㅠ.ㅠ 
머를 읽을까 ~ 살펴 보다가 ~  


우연히 눈에 들어 온 책 하나 ^^  " 4개의 통장 "


어제 잠을 제대로 못잔 관계로 제목이, "4개 통장" 인가 뭔가 .....기억이 가물 가물
하지만 그 내용 만큼은 ~ 상당히 임팩트가 있더라고요 !! 확인해 보니 "4개의 통장" 맞네요 ~!



특히 저같이 무 대뽀로 돈을 관리하는 놈에게 ..... 시사하는 바가 상당히 큰 것 같아 .....
그 책이 구체적으로 전달하려는 메시지가 무엇인지 저의 시각으로~ 간단하게 소개해 보려 합니다.  



사실 그 책이 담고 있는 내용이 비몽사몽 임에도 눈에 잘 들어왔던 이유는,
물론 요즘 재테크에 관심이 있었기 때문이기도 하지만...맨날 떠들어대는 원론적인 설명보다는 ..
현실에 직접 적용해 볼 수 있는 사례로 구성되어 있었기 때문이었어요.



그 책의 저자는 금융 전문가인데 ..
대략 1000 여명 이상의 자기 고객들의 문제점을 실전에서 직접 다뤄 본 경험이
있었기 때문에 ...이러한 책 구성이 가능했다는 생각이 듭니다.



중간에 도서관에서 ~ 이제는 우리가 헤어져야 할시간 ~ 노래가 나와 독파는 못했지만 ...
대략적으로 ..... 그 책이 담고 있었던 전반적인 내용은 ... 여타의 다른책이 공통적으로 담고 있는 ... 



부자가 되는 두가지 방법  


뻔한 스토리 임에도 불구, 이 책에 몰입할 수 있었던 이유는, 
역시 종자돈을 만들수 있는 구체적인 방법을 ......
통장 4개를 빌어 아주 구체적이며 재미있게 설명해 주었기 때문입니다. 


통장 4개를 잘 활용해야 함은 결국 복리 개념을 잘 활용하자 ~!! 로 귀결 되는 것으로 보였습니다. 



복리의 예를 들어 설명했던 내용으로는 , 일전에 저도 어디선가 본적이 있던 , 맨하탄 땅에 관한 이야기 였습니다. 

그 옛날 (년도가 정확히 기억이 안나서ㅜ.ㅜ) .....찾아 봤습니다.  

1626년 초대총독 피터 미뉴잇이 이끄는 네덜란드인들은 원주민인 앨콩퀸 인디언들과 협상하여 보석, 옷감, 칼 등 단돈 24$상당을 주고 맨허튼 섬 전체를 사들였다고 합니다.

오늘날 뉴욕의 천문학적인 땅값을 생각하면 일종의 어처구니 없는 거래를 한 것인데요 ... 24$불을 가지고 매년 8%의 복리로 대략 380 년간 투자했다면 ~ 대략 120조 달라가 된답니다.

지금 맨하탄 땅가격 전부 합쳐 봐야 5조 달러 내외라고 하던데.... 복리의 마법을 그야 말로 잘 표현할 수 있는 사례라는 생각입니다.  



무튼, 부자가 되려면 ~ 아까부터 자꾸 복리 복리 얘기 하는데 ~
실제로 복리를 활용해 제대로 된 효과를 보기 위한 필요한 기간은 짧게는 20년 ~
길게는 30년 정도가 될테니 ~ 어떻게 보면 .....나이 다 먹구선 ~ 부자 되면 ~
그동안 내가 부자 되려고 못먹고, 못입고 하는 세월은 어떻게 보상한다는 말인가 ?
라는 생각을 할 수 잇는 것은 당연한 일일테지요 .....



저 역시 복리의 무서움을 잘 알고 잇지만, 막상 이것(복리)만을 바라보고 ~ 
내 인생 전반을 통해 쭈욱 이어지는 ~ 긴축 재정으로 과연 남은 것은 또 무엇이랴 ? 라는 생각을 하곤 합니다. 
물론 ~ 돈은 남겠지만요 !!



그리하야, 현실을 최대한 반영해 ~ 
평생 긴축 재정으로 인해 포기 할 수 밖에 없는 기회비용(소비의 즐거움)을 ~  나름 최소화 하면서도
소비(즐겨가며)해 가며 ~ 복리의 마법 혜택 또한 볼 수 있는 ...
아주 간단한 실천 방법 ..... 
혹시 모르고 계셨다면 ~ 적극 활용해 보라는 의미에서 ...


4가지 통장 활용 방법에 대해 ~ 이해할 수 있도록 .....적극 노력해 보겠습니다. ^^  

 

"4가지 통장이란" 
아래와 같이 정의 됐습니다. 


1. 급여통장
2. 소비통장
3. 투자통장
4. 예비통장


예를 들어, 월 300만냥을 월급으로 받고 있는 경우를 시뮬레이션으로 살펴 보겠습니다. 
물론 위 네개의 통장을 활용하는 것이 결코 정답이라 할 수 없지만서도.....



이 (머니스트림)을... 잘 구축해 놓으면 ...별도의 수고 없이도 자동적으로 돈의 관리(복리 투자를 염두한)가 이루어지는 구조가 만들어 지겠더라 이겁니다.



사회 초년생이라면 초기에 도입해 보면 좋을 것 같고 ...,
아직 활용하지 않고 있다면 별도의 구조조정을 통해 ....  



물론, 개인의 상황 (싱글일수도 있고 한 집의 가장 일수도 있고)에 따라 혹은 ....
소득과, 소비에 따라 상황은 천차만별이 되겠지만.. 핵심은 4개의 통장을 통한 돈 관리라는 점과... 
금액의 비율 산정은 단지 이해를 위한 시뮬레이션 이라는 점을 유의해야 겠습니다.   



1단계: 월급통장


 



말 그대로 급여가 통장으로 들어오는 것이네요.
보통 저축 예금 혹은 보통 예금으로 사용 하시는 분들이 많은 것 같습니다.
사실 이 통장으로는 재테크를 한다기 보다는.. 
돈을 다달이 받았다가 뿌려주는 일종의 저수지의 역할이라고 보면 됩니다. 


고정비용 지출은 문명인이라면 살면서 필 들어가는 비용이지요? :

ex) 월급들어올때 자동적으로 나가는(국민연금, 4대보험 등) 비용, 통신비, 보험료, 인터넷비용, 차량 유지 비용등등
1달 기준으로 거의 고정적으로 변동없이 들어가는 비용,  (가장이라면, 액수가 좀더 커지겠네요..... 자녀 교육비, 등등) 
혹은 보장성 보험의 경우에는, 투자의 성격이 아니기 때문에 고정비용으로 포함을 시켜야 할 것 같네요 ~!     


 
보장성 보험에 대한 대략적인 이해가 필요할 것 같아 아래 정리해 봅니다.

보장성 보험 vs 환급형 보험 :


예를 들어 보장성 보험을 들었을 시에는 다달이 들어가는 액수는 적게 되겠지만, 
(사건, 사고) 즉, 보험 혜택을 받을 수 있는 상황이 생기지 않는 경우에는,
어떻게 보면 ~ 한달 보험료로 고스란히 날아가는 돈입니다.
그렇다고 ~ 이러한 보험이 쓸데 없는 것이냐 ? 라고는 절대로 말 못하겠네요 .....



만약 평생 동안 아프지 않고 사건 사고 없이 지낼 수 있다는 자신감이 있을 경우에는 과감하게 ~ 
쓸데 없는 지출로 판단 ~ 고정비용 지출에서 빼셔도 나쁘진 않을 것 같지만 .....



음 .....가장의 경우 종신보험, 혹은 가족 구성원에게 들어가는 의료실비같은 보험의 경우는
(보장성 보험: 사건사고 없으면 날리는 보험 이지만) 필 들어 놔야 할 보험이라고 생각되네요.....


아니면 ~ 이렇게 새어 나가는 돈도 아깝고 ~ 사건 사고 없이 지낼 자신도 없다고 생각이 된다면 ~ 
변액보험이라는 상품, 즉 ~ 일정 금액을 국채 등 에다가 투자해 주는 상품을 가입하게 되면 ~ 
보험료는 보장성 보험에 비해 올라가겠지만..... 보험 보장도, 받고 일종의 투자 개념이 된 셈이므로 ~ 
이렇게 구성해 보는 것도 나쁘지 않아 보입니다. 



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만약 이렇게 구성된 고정 비용을 제하고 봤더니...대략 200만원
이 남았다고 가정 할게요 .. 

아래 2단계로 이어집니다 .....

2단계: 소비통장 - 월급통장으로 부터 70만원을 받음 (자동이체) 


 



소비 통장은 복리 개념을 좀 더 활용하기 위해 ~ 잃게 되는 일종의 삶의 질을 보완하기 위해, 
유동적으로 잘 조절하면 좋을 것 같습니다.

70만원으로 한달 소비 비용을 구성했을 경우 ~ 

ex) 교통비, 식비, 의류비, 솔로라면 ~ 데이트비용, 술값 등등 ...외식비, 카드결재, 체크카드 결제, 문화생활 등.  

● 예를 들어 :

- 나는 소비로 인한 만족감을 좀 더 얻고 싶다 ~라는 경우에는, 소비 통장으로 유입시키는 금액을 늘려주면 되고, 

- 나는 복리를 위한 투자를 좀 더 하겠다 ~라는 경우에는, 소비 통장으로 유입시키는 금액을 줄여 주시면 되겠습니다.

따로 소비 통장을 가지고 있는 것이 괜찮아 보이는 이유는 ~ 일단 한달 내로 지출했던 금액을 한눈에 파악하기 쉽기 때문에 ~ 이를 토대로 불 필요했던 지출은 과감하게 줄여가며, 과감하게 투자 통장으로 유입시킬 수 있다는점이 되겠네요.      

● 유동적인 소비 지출 : 이 부분을 늘릴 수록 삶의 질은 †, 복리 투자 준비 ↓ 



고정지출을 제외한 소비를 소비 통장에서 빠져나가게 함으로써 ~
투자 통장을 배불리게 할 수 있는 혹은 굶주리게 할 수 있는 구조이며 ~
소비 통장을 가지고 있음으로 해서 생기는 이득 ~ 유동 소비 지출의 과다를 한눈에 파악할 수 있어 ... 
다음달에 소비에 대한 부분을 조절 할 수가 있습니다.


작다 싶으면 이체 금액을 올리면 되고, 많다 싶으면 줄임으로써 복리투자 준비를 원활하게 할 수 있게 됩니다.  

  

3단계: 투자통장 - 월급통장으로 부터 100 만원을 받음 (자동이체) 




4가지 통장 모두 다 중요하지만 ~ 능력이 뛰어나서 벌어들이는 소득이 월등히 크지 않는 이상은,
현재 우리나라에서 월급쟁이로 부자가 될 수 있는 방법 중 가장 흔한 방법 이지만서도 ,,
가장 놓치기 쉬운 내용이 될 것 같습니다. 


일반적으로 우리가 알고 있는 돈 불리기 방법 :



1. 안전한 복리 : 말그대로 복리의 마법인 저축

2. 위험성이 있는 복리 : 주식, 부동산, 채권 투자, 선물 투자, 금투자, 펀드기타 등등 


안전한 복리 물론 좋습니다.
예전 70, 80년대 같은 경우야 머 저축만 잘해도 년 10% 이상의 이자를 꼬박꼬박 가져다 주던 시절이 있었다고 하지요?


저는 고도 성장의 세대가 아니라, 직접 경험은 못해봤지만요 ㅠ.ㅠ  


하지만 요즘의 현실은 어디 그렇습니까? 
물가상승률(최소 연3%기준)을 고려 한다면 무조건 안전한 투자만이 정답이 아니라는 사실이 곧 도출 됩니다. 



또한 위험성이 있는 투자 또한 크게는 복리 개념인 것은 사실이나,
항상 (+ 성장)을 보이지는 않는 다는 점을 충분히 고려 한다면 안전복리와 공격적인 투자를 .....
적정 수준으로 배분해야 할 필요가 있다는 결론이 도출 됩니다. 아 이것 참 어렵게 되네요 ㅠ.ㅠ 어떻게 하라는 것이여? 

 
물론 이 부분은 오늘의 포스팅에서 주요하게 다루는 내용이 아니기 땜시롱 ~ 혹은 이부분에 대해 조언할 만한 입장이 아니기 땜시롱도 ~ 아래와 같이 몇가지 활용해 볼만한 것들 소개하며 이만 패스 하도록 하겠습니다 ^^

☞  추천 공략대상 :

▷ 채권형 정기예금

▷ 정기적금

▷ MMF

▷ CMA

▷ 금리형연금보험

▷ 변액연금보험

▷ 주식형펀드 : 관련 정보가 궁금하시다면... 
♠  펀드닥터 (www.funddoctor.co.kr)  펀드존 (www.fundzone.co.kr
모닝스타코리아 (www.morningstar.co.kr)


☞ 좀더 관심이 있다면 :

▷ 장기주택마련저축
▷ 연금저축
▷ 파생금융상품(ELS, ELF, ELD)



바로 이런 부분의 구성에 있어 재무설계를 이용해 적극적으로 도움을 받을 필요가 있습니다. 

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단, 전문가의 도움이 본인의 모든 상황을 해결해 주지는 않습니다. 자신의 상황은 누구보다 자신이 잘 알고 있기 때문에 어디까지 전반적인 도움을 받아보되, 좀 더 구체적인 플랜은 꾸준한 공부를 통해 결국 본인의 손에 의해 짜여지는 것이 보다 높은 수익을 얻을 수 있는 출발점이 될 것입니다.  


사실 모두가 솔깃해지는 부분은 거의 요런 대목 일텐데 요런 계획은 개개인 마다 상황이 조금씩 다르기 때문에, 일괄 접근하기 힘든 부분은 있는 것도 같습니다.      


대신에 일화를 하나 들려 드리겠습니다.



예전에 아부지께서 초기 주식 시장에서, 정확히는 모르겠지만 80년대로 기억합니다 ~!
당시
약 1500만원을 투자하여 약 5,000만원의 거금(?)을 쥐셨다는 이야기가 있었습니다. 
어렸을 적에는 무슨 말인지도 도통 모르고 ~ ~저야 뭐 맛있는 양념 치킨 하나면 만사 오케이던 시절이었기 때문에 당연 별 관심이 없었겠지요. ㅋㅋ 



아부지께서는 그 돈을 가지고 현재의 모 대학이 들어서 있는 자리(지방이지만)에다 그 돈을 투자하려 했다고 합니다. 하지만 대략 몇개월 간을 고민하던 끝에 ~ 그 돈은 결국 다시 주식으로 흘러들어 갔고 ~ 
이후 몇개월 만에 온데 간데 없이 사라졌다는 일화가 우리집에 전해져 내려오고 있습니다.     



이후에도 끊이지 않는 주식사랑(?)으로 인해 우리집은 잘 될 때는 좀 살만하고,
쪽박 차는 기간에는 쫄쫄 굶는 생활을 반복하다,
2004년 카드 대란 주식 폭락을 기점으로 모든 미련을 버리고(수습하고) ~
이제는 그냥 맘편히 몇군데 묻어두고 계시나 봅니다.



이전 5000만원 손실때도 ~ 주로 단타로 인한 손실이엇으며 ... 2004년 카드 대란 까지도 주로 단타 혹은 중간 매도로 인한 손실이 대부분 이었을 것입니다.   



아부지의 피를 이어 받았는지 ~ 저 또한 사회 초년생이던 시절 ~ 주식에 혈안이 올라 ~
이리 저리 기웃 거려 봤던 기억이 나지만 ~ 이 바닥은 웬만한 강심장이 아니면 발을 들여 놓지 않는 것이
상책이라는 나름의 결론을 내리게 되었습니다.    



에이 ~ 주식도 하기 나름인거 아니겠습니까 ? 라고 물으신다면.. 사실 전 잘 모르겠습니다 .ㅋㅋ
분명 개미 투자자 중에서도 슈퍼 개미가 되는 경우가 있기 때문에 ~ 대놓고 부정적 이지는 않지만,
그 적은 확률을 담보로 인생 전체에 암울한 그림자를 드리울 필요는 없다는 생각입니다. 
암울한 그림자란...꼭 직접적으로 돈을 잃는 것 뿐만이 아니라, 공격적 투자로 인해 매일 조마 조마 해 가면서 
굳이 삶의 질을 떨어트릴 필요가 없다는 얘기도 될 것 같습니다 ..ㅋㅋ  



역시 욕심 부리지 않고 ~ 가장 기본적이면서도, 꾸준함으로 복리의 이득을 챙길 수 있는
몇가지 좋은 자신만의 방법으로(4가지 통장 활용 포함) 열심히 모으다 보면
일생에 한번은 좋은 기회가 오지 않겠습니까? ㅋㅋ


활용하세요! [리치플랜에셋]

1998년(IMF)
, 중간 2004년 한번(카드대란), 2008년(서브 프라임발),
최근의 추세를 놓고
 보면 .. 10년을 주기로 경제 위기 이후 급락장 ~ 좋은 투자 기회가 오고 있습니다.
경기는 상승이 있었다면 반드시 하락이 있는 사이클 이기 때문에 ~
중간 중간에 반드시 좋은 투자 기회가 오기 마련입니다. 
2018년에 또 엄청난 기회가 오지 않으리라는 법이 어디 있겠습니까? 


투자에 자신이 없다면
 ~ 저 같은 초보 투자자가 가장 확실하게 이용할 수 있는 방법으로 ~
3번째 통장으로 칼을 갈고 있다가, 남들은 다덜 힘겨운 시기에 ~ 
적절한 시점에 몰빵을 해 보는 것이 (
국가 전체로 보면 암울한 경기 상황이 수반되겠지만) ~ ..... 
꼭 욕 먹을 짓일까요? 어려울때의 묻어둔 자금일수록 더욱 빛을 바란다는 생각이네요.  
 



1. 주식투자 (반토막 난 주식 적정 시점 사들이기)

2. 부동산 (반토막 난 주택 사들이기)
3. 환차익 (적정 시점 달러 샀다가 고 환율 피크때 매매)

중요한 것은 이러한 좋은 투자 기회에도 몰라서 못하기 보다는, 준비가 되지 않아(돈이 없어) 못하는 경우가 생각보다 많이 있는 것 같습니다. 

4단계: 예비통장 - 월급통장으로 부터 나머지 30만원을 받음 (자동이체) 

 


살다보면, 언제 어디서 무슨 일이 돌발적으로 생길지 모르기 땜시롱 ~
예비통장으로 리스크 관리를 해야 할 필요가 있을 것 있습니다. 


리스크라고 표현한 이유는....


갑자기 ~ 꽤 큰 덩어리 금액이 들어가야 하는 상황인데 만약 여유자금이 없다면 ~ 
3번째 투자 통장에서 잘 진행중인 적금 등을 깨야만 하는 상황이 발생할지도 모릅니다. 
복리 마법의 가장 큰 핵심은 연속성인데 ~ 한번 깨져 버린 연속성은 다시금 메꾸기 힘든 부분이 있기 때문에
웬만하면 건들지 말아야 합니다. 

4번째 통장이란 이렇게 리스크에서 벗어 나기 위한 일종의 예비 저수지라고 보시면 됩니다.


그렇다면 예비 저수지의 크기를 어느정도 하면 좋을까요?  


물론 리스크에 따른 종류에 따라 금액이 천차 만별이 되겠지만 ~ 
보통 3달 정도 리스크에 버틸 수 있을 만큼의 금액 입니다.


이렇게 돈을 놀리고 있는 것 또한 낭비라고 생각된다면..... 
아직 위에서 언급한 복리의 무서움에 대해 한번 더 고민해 보고,
복리의 연속성을 유지하기 위한 일종의 방패막 개념 이라고 이해하시면 될 것 같습니다. 

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어떻게 쓰다 보니 말이 무쟈게 길어 졌네요 ^^

사실은 간단하게 4가지 통장의 간단한 소개와 이에 따른 돈의 흐름만 정확하게 소개 하려고 했는데 ~ 
몇가지 내용과 사례들로 얘기를 주저리 하다 보니 이렇 게나 말이 길어져 버렸습니다. ㅠ.ㅠ     

무튼, 본인의 재무에 관해 아주 구체적으로 ~ 무료 상담해 주는 사이트 [바로가기]가 있습니다.  방문해 보시고 조금이라도 일찍 복리의 마법을 활용할 수 있도록 플랜을 짜 보시기 바랍니다.  







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금융위원회 서민금융 기반 강화 종합대책 발표, 저 신용자들 빛 좀 보려나.

 



 


포스트 미리보기:

♠ 잘못된 신혼부부재테크 사례 소개: 외식비 지출과, 서로 돈관련 정보 오픈이 안된 상황  
신혼부부재테크 출발점: 시작점은 정보의 오픈이다
신혼부부재테크 5계명: 구체적 금융상품 소개(MMF,CMA/주택청약 종합저축통장/적금, 펀드/ 보장성 보험/변액연금 준비

얼마전 TV에서, 제목은 잘 기억이 나지 않지만,
재테크 관련 프로그램 ("신혼부부 통장 합치기")에 관한 프로그램을 봤었는데요 ....
TV에서 나왔던 부부의 상황은 ~ 우선 아이가 하나 있었고, 남편은 200만원 조금 넘는 월급을 받고 있으며,
아내가 온라인 쇼핑몰을 운영하는데 아직 초기 단계라서 많은 수익은 나지 않고 있는 상황인 것 같더라고요 ~! 




가만히 살펴봤는데 ~ 이 부부 에게는 돈 모으기 힘든 치명적인 문제점이 몇가지 있어 보이더라고요 ..... 


첫째로는, 우선 외식비에 대한 지출이 너무 크다. 

아내분이 인터뷰 중에서 하시는 얘기가, 일단 외식을 하게 되면 맛잇는 음식을 편하게 먹을 수 있고 ~ 
이 부분에 대한 시간적인 부분을 절감할 수 있어서 ~ 좋은 것 같다라고 말씀은 하시던데 ~
그렇게 말은 했지만, 본인 스스로도 외식비가 상당히 많이 나간다는 것은 인식하고 있는것 같았어요 ...

둘째로는, 서로 서로 돈관련 정보가 오픈이 안되어 있다.

아내분 온라인 쇼핑몰 관련 일로 ~ 단 얼마라도 가계에 도움을 주고 있는 상황인 것 같았지만 ~
실제로 부부가 돈관련 정보에 대한 오픈이 안되어 있어 ~ 지출 부분이라든지, 투자 부분이라든지 
향후 재무 계획을 세워볼 수 없는 상황이고~ 단지 생활 유지만 하고 있는 상황인 것 같더라고요 ~
아참 ~ 유지개념 이라면 그나마 다행인데 ~ 매달 30만원씩 적자를 보고 있었으며, 
다음 월급을 담보로 미리 땡겨서 쓰시는 것 같더라고요 


그리하야, 오늘은 이 이야기를 두고 포스팅을 풀어가볼까 합니다.

결혼을 한후 반드시 밝혀야 할 것 중에서도 가장 중요한 것이 바로 각자의 자산과 수입내역입니다.
거기서 부터 재태크가 시작 되기 때문입니다. 재무상담 전문가를 만나 가장 먼저 하는 일이 상담자의 자산 규모를 파악하는 일입니다. 기초 정보 없이는 좋은 재테크 전략을 세울 수 없기 때문이죠.


세부적으로 어떤 정보를 말하는 것인지 좀더 구체적으로 알아 보지요. 


♧ 신혼부부 재테크의 출발점 


1. 결혼은 현실이므로 연봉을 밝히고 돈관련 정보를 오픈하라. 


보통 연애할 때 알고 있던 서로의 연봉에 관해 막연히 알거나 ~
혹은 약간 불려진 금액으로 잘못 알고 있는 경우가 많이 있을 것 같은데 ~ 
서로 세금공제 전 월급에 퇴직금에 보너스까지 긁어 긁어 모아
말했던 연봉이라던, 결혼 후에는 현실에 가까운 연봉 정보를 오픈할 필요가 있습니다.

결혼은 현실이고 부부 사이에는 신뢰가 가장 중요하기 때문에 ~ 금전적인 부분에서도 마찬가지로 솔직해져야 합니다. 


2. 수입 지출내역, 나의 재테크 전략까지 

첫째, 지출 내역을 밝히는 것이 중요합니다. 예를 들어 300만원 버는데 250만원 쓰는 사람과 200만원 벌지만 100만원 쓰는 사람을 비교해하면, 당연히 후자가 더 많은 금액을 모을 수 있습니다 (투자자금으로 활용가능) 

둘째, 투자내역까지 다 밝혀야 합니다. 서로서로 정보 공유가 안된 상황에서 따로 따로 재테크를 하게 된다면, 투자의 효과가 떨어지는 것은 자명한 일입니다. 예를 들어, 서로 비자금으로 사용할 목적으로 각자 10만원씩 펀드를 넣고 있다면, 합친 금액은 같은 금액이 되겠지만~ 투자 수익은 낮게 나타나게 될 것입니다. 이유는 각각 투자하면 수수료를 각각 떼기 때문입니다.   


3. 빛 또한 공유하자 !

빚은 감출수록 더 불어나고, 서로의 신뢰를 무너뜨릴 수 있습니다. 타이밍만 엿보고 있을 것이 아니라 당장 용기를 낼 필요가 있습니다. 그렇지 않으면 당신의 배우자는 평생 배신감을 느끼며 살 것입니다.이처럼 자산에 관해서는 투명해져야 효과적인 재테크 계획을 세울 수 있습니다. 월급 통장을 서로에게 보여줄 수 있을 정도로 재산에 관해서는 솔직해질 필요가 있습니다. 


♧ 예비, 신혼부부 재테크 5계명 


1. MMF, CMA 계좌로 생활비 관리 신용카드보다 체크카드


부부 공동 생활비 관리 통장은 일반적으로 많이 사용하는 수시 일출금통장보다 MMF나 CMA가 훨씬 유리합니다. 일반 입출금 통장은 연 0.1%로 이자가 낮지만 MMF나 CMA를 이용하면 3%대 이상의 금리로 입출금이 자유롭습니다. MMF나 CMA에 생활비를 넣어두고 필요한 만큼 입출금 통장으로 입금해 쓰게되면 쓸데없는 지출도 막고, 잔액에 대한 이자소득도 얻을 수 있습니다. 입출금 통장과 연결된 카드는 체크카드를 사용하게 되면 소득공제 혜택 또한 높일 수 있습니다. 
 

2. 주택청약 종합저축통장, 배우자와 1구좌씩 가입

내 집 마련을 위해 주택청약 종합저축통장에 가입하고 청약 조건부터 만들어야 합니다. 2009년 출시된 주택청약 종합저축통장은 그 동안 주택마다 구분돼 있던 주택청약 상품을 하나로 통합한 것으로 가입후 2년이 지나면 1순위가 됩니다. 청약 가능여부는 소득요건에 따라 달라질 수 있기 때문에 배우자와 1구좌씩 가입하는 것이 유리합니다.


3. 출산, 육아 대비 적금과 펀드 가입

곧 태어날 아기를 위한 목돈 마련과 급전이 필요한 경우를 대비한 적금과 펀드를 들어놓는 것이 좋습니다. 적금은 중간에 해지해도 원금손실이 없지만 펀드는 원금손실이 있을 수 있으므로 여유가 된다면 두가지 상품 모두 이용하는 것이 좋습니다.


4. 보장성 보험으로 안전장치 마련

결혼 초기에 보장성 보험에 가입을 해 놓고 각종 질병과 사고 등에 대비할 필요가 있습니다. 결혼 전에 각자 가입해 둔 보험이 있다면, 배우자의 보장수준, 환급 형태 등을 적절히 비교하여 보완하는 것이 중요합니다.  자녀 교육비 등을 염두한 경우라면 저축보험을 가입하게 되면, 10년 이상 유지시 비과세 혜택을 받을 수 있기 때문에 결혼 후 약 10년 뒤 자녀가 초등학교 입학할 시기에 대비할 수 있습니다.   


5. 노후준비는 신혼부터 준비하자 ... 보험과 투자 두마리 토끼를 잡는 변액연금으로.


저금리 기조는 계속될 전망이기 때문에 투자도 동시에 할 수 있는 변액연금으로 노후대비를 시작하는게 좋습니다. 장기적으로 운용시 수수료가 저렴한 변액연금은 물가상승률 이상의 수익률로 노후 자금을 마련 할 수 있는 좋은 방법입니다.


신혼부부의 재테크는 출산, 육아, 내집마련, 노후 준비 등 생애 주기 전반을 바로보고 플랜을 짤 필요가 있습니다. 첫 단추를 잘끼울 수 있는 방법으로 무료 재무설계 추천 합니다. 

리더스리치 재무설계센터 : 무료 재무설계 상담, 신혼부부 재테크 포트폴리오 제공,   

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※ 보험비교사이트 관련 포스팅(국내 약 25곳 보험비교사 추천 리스트 정리) : http://ebayer.tistory.com/87







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종자돈 만들기라면 딱히 마땅한 비법이 있을 것이라 생각하는 경우가 많을 것 같은데요 ..... 가장 확실 하면서도, 가장 어려운 " 돈 어떻게 안 쓸 것인가 ?? 와 안써서 머하게? ~ 저축해야지 " 에 대해서만 이야기 해 보겠습니다.


먼저 무작정 살아가면서 돈을 쓰지 말자!! 라고 못박아 버리면 이것 참 무슨 재미로 인생을 살겠습니까?

그래서 최소한의 희생으로 돈을 조금 덜 쓰면서 살아갈 수 있는 쉬운 실천으로 이야기를 꾸려가 보고자 합니다. ^^ 


먼저, 우리가 1만원 짜리 한장으로 며칠을 지낼 수 있을까 생각해 봅시다. 저 같은 경우는 우선 담배하나 사피고, 커피 사먹고, 점심 사먹으면 ~ 거의 끝나는 것 같습니다. 



사실, 만원으로 며칠은 고사하고 하루도 살아가기 힘든 것이 현실이지요? 예전 TV 프로그램에서도 1만원으로 며칠 버티기 ~ 했었는데...연예인들 생각보다 잘 버티는 것 같더라고요 ㅋㅋ 물론 주변 여러사람에게 빈대도 붙고, ~ 공짜로 얻어 먹는 음식도 많고 해서 가능한 일이라 생각하지만, 일단 지출할 수 있는 돈을 1만원으로 고정을 시켜 놓으니 ~ 불필요한 지출이 현저하게 줄어드는 것을 확인 할 수 있었습니다. 


바로, 여기에서 돈 아끼는 습관, 돈을 최소한으로 쓰면서 생활하는 습관을 유추해 볼 수 있을 것 같네요.. 사실 목적이 돈을 조금 덜 쓰면서 생활하는 것이지 ~ 자신을 학대해 가면서 돈을 아끼자는 의미는 아니므로 ~ "나름의 지출의 한도를 우선적으로 정해보는 것" 물론 약간의 불편함은 있겠지만 간단하게 먼저 실천해 볼 수 있을 것 같네요. 


물론, 처음 이렇게 지출 한도를 정해 놨는데 ~ 생활함에 있어 조금 불편하다, 고통스럽다고 느낄 경우에는 지출의 한도를 조금 늘리면 되는 것이고~ 나름 지낼만 하다라고 생각되면 ~ 그냥 그대로 가면 될 것 같습니다. 사람이란게 적응력이 워낙 뛰어 나다 보니 ~ 조금 부족하다 싶을 정도로 지출 한도를 정하는 것이 좋을 것 같네요. 


습관이란 참으로 무서운 것 같습니다. 매번 비싼 점심 괜찮은 점심을 사먹었을 때는 ~ 어느날 갑자기 먹는 3000~4000원 짜리 점심은 정말 먹기 싫어지는 것이 사람 심리인 것 같습니다. 이런 의미에서, 자신을 괴롭히지 않는 한도내에서 점심식사 값에 대한 적정지출 한도를 미리 정해 놓고 습관화 시켜 놓으면 ~ 간만에 먹는 비싼 점심은 오히려 삶의 소소한 기쁨이 될 수도 있겠지요.. ㅋ 그렇지 않겠습니까? ㅎㅎ 


물론, 지출이란 것은 달랑 점심값, 담배값만으로 한정되지는 않으므로, 요놈들 현실에 맞게 ~ 구체적으로 어떤 놈들이 있는지 다시금 재구성해 보도록 하겠습니다.

(참조: 재테크 베스트 셀러 고경호 저 4개의 통장 / 이번에 무료 세미나도 진행한다고 하네여. 관심 있는 분들은 아래 주소 참조 하셔서 ~ 좋은 재테크 설명 들어 보시기 바랍니다. 

(http://readersrich.com) - 종자돈 만들기 포트폴리오 구성 등. 무료 재무설계 받아볼 수 있는 곳.


1. 고정지출 :주택관리비, 월세, 가스요금, 전기요금, 통신요금, 보장성보험료, 대출원리금, 자녀 학원비 등 대게 매월 한 번씩 지정된 날짜 또는 기일 내에 지출하게 되는 고정비용

2. 변동지출: 식비, 외식비, 문화생활비, 피복비, 품위유지비, 교통비, 유류비, 여가비, 직장을 다니면서 쓰는 비용 등 수시로 지출하게 되는 생활비용 


첫째, 고정지출에 대해 이야기해 보면......


사실 매달 고정적으로 변동폭이 적은 지출에 해당되는 것이 대부분 이기 때문에(그렇지 않나요?), 적극적으로 지출 한도를 정해서 허리띠를 졸라맬 필요는 없어 보입니다. 다만, 가스요금이나, 전기요금, 통신 요금이 조금 많이 나온다 싶으면 별도의 노력으로 줄일 수는 있겠네요. 

이보다 조금더 적극적으로 접근해 볼 수 있는 내용은 보장성 보험료나 대출원리금 등의 비용이 과도하게 지출되고 있다고 판단되면 보험 일부를 해약, 감액하거나 대출 원금의 일부를 상환하는 방법으로 접근해 볼 수 있겠습니다. 

※ 보험료가 부담스럽게 느껴진다면? 보험리모델링을 고려해 보세요 !

보험은 반드시 필요해서 일단 가입해 놨는데 과하게 가입을 했거나 특히 중복보장으로 인해 보험료가 부담이 되는 경우가 있습니다. 전문가인 재무설계사들이 추천하는 보험료는 월수익의 10%를 적정선으로 보고 있습니다. 과도하게 많은 보험료를 낼 경우 중간에 해약을 하게 되거나, 가계 생활에 무리가 올 수 있으므로 비슷한 보장에 보험료가 싼 보험으로 리모델링을 하는 것이 좋습니다. 

중복보장이란 구체적으로 어떤 경우인가? 

예를 들어 암보험으로 충분히 보장을 받고 있고 금액도 충분한데 의료실비보험의 암특약을 가입한 경우라면 의료실비보험의 암특약을 빼고 가입한다면 그만큼 보험료의 가격이 낮아지게 됩니다. 이 얼마나 낭비 입니까?  이는 일예일 뿐이며, 혹시 이렇게 가입되어 있지는 않는지 다시 한번 잘 확인해 보시고 ~ 만약 잘 모르겠다면, 아래 참고 하셔서 보험리모델링에 관한 무료 상담한번 받아보시기 바랍니다. 

리더스리치 보험리모델링 자세히 알아보기 or 무료상담 바로가기  


둘째, 변동지출에 대해 이야기해 봤을때 비로서, 지출의 한도를 구체적으로 정해 볼 수 있겠네요. 

위에 언급햇던 변동지출은 개인의 소비를 제어하지 않으면 쉽게 증가해 버릴 수 있으므로, 이 부분에 대해 실제로 약간 부족한 느낌이 들정도로 허리띠를 졸라 맬 필요가 있습니다. 그렇다고 너무 꽉 졸라 맬 필요는 없어요 ^^  왜냐하면, 자꾸 실패하면 하기 싫어질지도 모르니깐요 ㅋㅋ 

- 신용카드 사용을 자제 합시다.
- 소비전용 통장을 활용합시다.
- 체크카드와 현금으로 지출합시다.
- 소비통장 잔액을 확인하여, 지출의 페이스를 조절합시다.
- 가계부도 활용합시다. 

 ◐ 자 그렇다면 최소한의 실천으로 무엇을 얻을 수 있을까요?     저축 !!!!! ~~~ 저축 !!!!!  입니다.

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[종자돈 만들기2] 자신에게 맞는 비법을 찾아 적극적으로 나서보고 싶다면, 활용하세요. 

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요즘은 정말 투자하기 어려운 시대인 것 같습니다~
아니 엄밀히 말해 원금 방어해 내기가~ 어려운 시대인 것 같네요  


얼마전까지만 해도, 가파른 상승세를 타나내던 주가지수가 주춤하고 있으며 ~
부동산 시장은 반짝 장세를 좀 보이더니 지금은 거래 부진으로 고전 중입니다.
다행스럽게 ~ 예금금리가 오르고 있긴 하지만 아직은 물가 상승률을 따라잡기에 역부족으로 보여집니다.


수익률은 놓고 고민하던 예전과 달리 이제는 어디에 투자해야 손해를 보지 않을까 걱정하는 시대가 되었습니다. 


이러한 고민을 해결하기 위해 ~
국내 최고 명품 신문인 매일경제신문은 MBN과 공동으로 ~
종합 재테크 박람회 2011 서울 머니쇼를 개최했다고 하는데요,
지난해 처음 개최된 서울 머니쇼는 올해로 2회째를 맞았다고 합니다. 


요번 ~ 머니쇼에는 국내 가치 투자 고수인 이채원 한국투자밸류자산운용 부사장을 비롯해 박건영 브레인투자자문 대표와 김민수 한국부동산 자산관리협회 대표, 고종옥 코쿤하우스 대표 등이 최근 주식과 부동산 시장 흐름, 효율적인 재테크 전략에 대해 강연했고요 ~ 가수 또는 방송인인 현영씨가 개인들이 실감할 수 있는 알뜰 재테크 방법을 소개해 관람객의 눈길을 끌었습니다.


오늘 주요하게 언급하고자 하는 내용 바로 ~
2011머니쇼에서는 도대체 어떤 정보와 이야기들이 오고 갔는지에 대해 주요하게 들여다 보고자 합니다.^^ 


◐ 누가 인기짱 이었을까나 ? - 국내 가치 투자 고수인 이채원 한국투자밸류 자산운용 부사장 말씀 내용

머니쇼 강사 중 사전 등록이 가장 먼저 마감된 이채원 부사장은 이날 워런 버핏식 가치투자 비법을 공개했는데요 가치투자의 3대 요소 아래와 같이 소개 합니다.

워런버핏식 가치투자 비법은:

① 과거의 가치가 누적된 안정성
② 현재 기업의 질을 나타내는 수익성
③ 향후 기업의 성장성

이중에서 주식의 성장성은 누구도 알기 힘든 미지의 영역이라고 경계했으며,
주식의 성장성만을 강조하다 보면 미래 가치가 선반영돼 잇음에도 불구하고 ~
주식을 유망하게 바라보는 이른바 성장의 함정에 빠질 수 있다며
비교적 확실한 수치로 나타나 있는 ~

" 현재와 과거에 무게를 둬야 하고 고수익보다 연 6%씩 수익을 내며 복리 효과를 누리는 투자가 합리적 "


이라고 강조 했네요.

☞ 관련 포스팅 : http://ebayer.tistory.com/132

- [금융상품 선택] 채권형 금융상품 VS 주식형 금융상품 선택, 무엇을 고려할 것인가


 ◐ 주식정보 좀 어디 없수 ? - 정답은 못 알려주지만, 내가 흐름은 알려주마 !! 

자문형 랩어카운트 고수인 박건영 대표는 주식하기 좋은 시절이 얼마 남지 않았다고 단언했는데요 .....
왜 그렇게 말씀했을지에 대한 이유를 한번 분석해 보도록 하지요 ^^


개별 주가도 어차피 합산한 주가지수에서 크게 벗어날 수 없는 법, 현재의 경기와 같은 방향으로 움직인다면, 결국 주식에 투자하기 좋은 국면도 이제 얼마 남지 않았다는 분석을 내 놓으셨네요. 국내 증시는 이미 2008년 10월 이후 재 반등한 경기 반등 사이클을 70% 선까지 반영했다며 주식에 투자하기 좋은 경기 사이클은 이제 1년 정도 남은 것으로 판단된다고 분석했다.


이 시점에서 2010년 말에서 2011초 올해 경제 전망치 전망과 ~
올해 3,4월 경의 전망 또한 살펴 볼 필요가 있을 것 같네요 ~!!
작년말과 올해 초 3,4월 까지만 하더라도 대다수의 전문가들은 올해 경제 전망치를
대부분 긍정적으로 봤었는데요.....


박건영 대표님 또한 긍정적으로 보고 있다는 것이 확인 되는 이유가 ~
아직 1년 정도는 투자하기 괜찮아 보이는 사이클로 해석한 것으로 보여지네여 ^^
다만, 2008년 이후 재반등한 경기 반등 사이클 70% 선까지 반영했다는 대목에
눈여겨 볼 필요가 있을 것 같고요 ! 앞으로의 양상은~ 며느리도 모르는 일이지요 ㅎㅎ     


특히 ~ 경기가 나빠지면 아무리 좋은 기업도 이익을 많이 내기는 어렵다며 올해 4분기 이후 경기 사이클이 둔화되는 국면에서는 차츰 주식 자산 비중을 줄여나가는 전략이 필요해 보인다고 설명 했습니다.


이 부분에 대한 부연 설명이 보고 싶다면 ~ 

♠ 관련포스팅 : [20대 재테크, 30대 재테크]-20, 30대 재테크는 장기적 안목과 공격적 포트폴리오 구성으로!  
  
  http://ebayer.tistory.com/126 - > 포스팅 주요내용 : 2010년 말의 시각에서~  2011년 주요 경제 전망치 예측 정보 및 실제 2011 초반의 상황 비교 분석! 

- 전반적으로 예측대로 흘러가고 있지만, 확실히 ~ 4분기에 대한 Risk관리가 필요해 보이네여 ^^

 무료 재무설계 한번 받아보고 싶다면(상담 공짜. 무료 재무설계 신청하고 적극 활용 하세요!)   

♠ 리더스리치 재무설계센터 : http://www.readersrich.com/


 ◐ 재테크가 머 별거 있나 ? 돈 불리는 거지 ??  헉 ~~~~~~ 아니라고요 ??? !! 그럼 뭔데여 ??  

사람들은 일반적으로 재테크라고 하면 "자신 증식"에 초점을 맞추는 경향이 있습니다. 하지만 진정한 재테크는 "돈을 모은다"는 1차적인 개념을 넘어 돈을 경영한다는 자산관리 의미를 내포합니다.

이는 인생을 장기적으로 바라보고 하루라도 발리 노후에 대비하기 위한 은퇴설계를 함께해야 한다는 사실을 일깨워 주는데요 ...
2011 서울머니쇼에서 강연을 맡은 금융전문가들은 "조금이라도 젊었을때부터 자산관리의 중요성을 인식하고 노후를 대비해야 한다고 강조" 했습니다.

즉, 100세 장수시대가 조만간 열리는 시점에서 장밋빛 노후를 보장받기 위해 자산관리는 충분조건이 아닌 필요조건이라는 것입니다.


"은퇴 후 어떤 생활을 할 것인가부터 고민해야 한다" 젊었을 때부터 돈을 벌 생각과 함께 행복한 노후를 위해 불필요한 지출을 어떻게 최소화하고 돈을 불려 나갈지에 초점을 맞춰야 하는데...간단하게 준비할 수 있는 연금보험 가입요령에 대해 알아보도록 하지요 ... ^^

연금보험 가입요령 :  ※ 출처 - http://www.yungumpro.net/  

1. 세제적격(소득공제 연간 400만원) vs 세제 비적격 :

연금 보험 상품에는 소득 공제 등의 세제혜택이 주어지는 세제적격 연금저축과 세제혜택은 없지만 비과세 혜택이 있는 비적격 연금이 있습니다. 연금저축은 매년 최고 400만원(최근 바뀌었지요?) 까지 소득공제 혜택이 주어지지만 중도에 해지 시 또는 일시 연금 수령 시에는 22%의 세금을 내게 됩니다. 세제비 적격 연금보험은 소득공제 혜택이 없지만 10년 이상 유지 시에는 이자소득세가 비과세 됩니다.

2. 금융소득종합과세 대비 : 이 부분에서~  특히 개인의 상황에 맞춰 적절한 상품을 선택할 필요가 있습니다.

모든 금융권(은행, 증권, 투신 등) 금융자산에 대해서 국세청 전산망 국세 통합 시스템(TIS)에 노출됩니다. 모든 금융자산의 이자수익은 반드시 국세청에 통보토록 되어 있습니다(※ 보험상품예외), 즉 노후에 연금 수령을 목적으로 가입 시에는 연금저축을 가입하는 것이 유리하고, 준비된 자금 활용수단으로 생각하시면 중도에 해지나 연금개시 시점에서 일시금으로 수령할려면 비적격 연금보험을 가입하는 것이 유리합니다.

3. 적정한 연금개시연령을 선택 :

라이프 사이클에 맞춰서 사업자금마련, 자녀교육자금, 퇴직, 소득이 끝나는 시기 등을 고려하여 연금개시 시점을 선택하는 것이 좋습니다. 평균수명의 증가와 함께 연금 수령시기를 연장하거나 그외의 조절이 필요합니다.

4. 납입기간은 길게 할수록 유리: 

납입기간이 길어지면 연금개시 시점까지 납입한 보험료가 많아져서 연금액도 늘어나게 됩니다. 또한 납입기간을 길게 하면 한번씩 내는 보험료의 부담을 줄일 수 있습니다. 연금저축의 경우 매년 납입한 보험료에 대해서만 소득공제 혜택이 주어지기 때문에 납입기간은 길게 하는 것이 소득공제 혜택을 오래 많이 받을 수 있게 됩니다.
 

 

보험은 개인의 상황을 최대한 오픈한 상태에서, 몇군데 비교해 보는 것이 장땡 입니다.

초회 보험료 할인, 무료견적, 무료 상담 제공하는 추천 보험비교사 3곳 아래와 같이 소개합니다. 각, 장단점 있는 곳들만 추려놨으니 둘러 보시기 바랍니당 ^^  

1. 굿모닝리치 : http://www.goodmorningrich.com/
2. 보험비교몰 : http://www.bohummall.co.kr/
3. 보험비교닷컴 : http://www.inr.kr/   

관련 포스팅: 인구 고령화 관련 다큐멘터리를 봤는데, 고령화 정말 문제네요 :http://ebayer.tistory.com/139

"100세 장수시대가 재앙이 아닌 축복이 되기 위해서는 고령화의 현실과 장수 위험을 제대로 파악하고 사전에 대응하는 적극적인 자세가 필요할 것 같네여 ^^

끗 !!!

다음 포스팅은 부동산 관련 강연 정보와 재테크 고수 현영씨의 재테크 비법을 가지고 돌아오겠습니당 ^^

☞ 디음 포스트 요약 미리보기: 현영에게 배우는 20,30대 재테크 실천 노하우 및 자산 구성 비율:

20대는 인생의 예산 플랜을 구체적으로 세워야 하는 매우 중요한 시기이며 부채관리의 중요성을 인지하고 주거래 은행을 정한 뒤 비과세 저축에 가입해야 한다. 또한 잉여자금에서 40%는 공격적인 주식형 간접 상품에 40%는 정기적금 등 은행 상품에, 나머지 20%는 단기 보험상품에 가입하라. 30대는 인생의 비자금이 필요한 시기로 본인 수입의 3~5개월치를 여유자금으로 갖고 있어야 한다고 말했다.
 
♠ 20,30대 무료 재무설계추천 사이트 : 리더스리치 바로가기 
♠ 20,30대 단기 보험상품 무료 상담 제공 사이트: 보험비교몰 바로가기







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암보험:


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연금저축보험:


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2011년 주목해 볼만한 보험상품 3가지: 저축 보험, 즉시 연금상품, 변액보험 상품


기타보험:


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인간이 살아가는데 있어서 반드시 많은 돈이나 재산이 필요한 것은 아니지만 ~ 자녀교육, 평안한 은퇴생활, 질병으로부터 보호나 치료를 받을 수 있는 의료 혜택 등을 포함하여 원하는 인생의 단계별 목표와 장기적 비젼을 이루기 위해 필요로 하는 돈이나 재산이 충분히 있다면 우리의 삶은 훨씬 여유로울 것입니다.



아무리 많은 재산이 있다고 하더라도 삶의 목표를 차근차근 해결해 나가지 못한다면 행복감을 느낄 수 없고 오히려 불안한 심리상태가 됩니다. 반대로 목표에 대한 열망은 강렬한데 이를 뒷받침 해줄 수 있는 재정 상태에 문제가 있다면 이 또한 개선을 요합니다.


삶의 목표는 가치관, 시간 그리고 경제적인 능력과 직결되기 때문에 재무설계시 인생 전반에 걸쳐 스스로가 중요시 하는 관심사항 및 단기, 중기 장기적인 시간적 단계별 목표, 그리고 수입과 지출, 자산과 부채를 종합적으로 조정하고 장기적으로 신중하게 자산을 축적하고 위험을 관리 나갈수 있도록 해야 합니다.




재무설계가 필요한 이유는 사람들의 인생에서 돈을 집중적으로 벌어들이는 시기와 돈을 지출하는 시기가 일치하지 않기 때문입니다. 즉 돈이 남는 시기가 있고 돈이 절대적으로 부족한 시기가 있기 때문에 그 돈의 효율적인 배분이 필요합니다. 대게 20년간 집중적으로 벌어서 소득이 감소하고 아예 중단하는 은퇴시기까지 50년 정도를 써야 합니다.

미리 계획을 좀 세워놔야 겠는데.....

☞ 아래와 같은 상황에서 뭔가 도움이 필요할 것 같은데, 어떻게 접근해야 할지~ 고민해 본 경우가 있었나요? 

1. 투자상품의 선택 : 저금리 저축상품에서 고수익률 투자상품으로 변경할때, 수많은 투자상품의 선택과 투자방법에 대해 전문가의 조언을 필요로 할 때

2. 투자자금 증가와 자산구성의 개선: 증가하는 투자자산에 대한 합리적인 자산구성을 위해 전문적 지식이나 기술을 필요로 할 때

3. 투자방향 결정: 미래 시장전문의 불확실로 경제를 전망하기 어려울때, 경기악화로 투자방향을 정하기 어려울 때

4. 개인의 재무환경 변화: 실업, 장애, 사망 등 예상치 못한 상황에서 가계의 현재 재무상황을 분석하고 재무적 관점의 대책이 요구될 때


좀 더 자세하게 들어가, 30대 초반 가장을 기준으로 ~ 살펴 보겠습니다.....


먼저 크게 자녀양육비용, 주택마련자금, 노후자금 등 크게
3가지를 포함한
생활비와 여가비용도 모두 소비가 되는데~ 중요한 건 우선순위를 정하는 겁니다.
예를 들면, 아이의 출산이 앞에 와 있다면 ~산후 조리에 관련된 것과 예방접종에 필요한
단기적 자금을 확보하는 것이 중요합니다.


이와 동시에 노후에 대한 자금을 준비해야 합니다. 노후 준비는 먼 미래의 일이니, 후순위로 밀려나는 경향이 있기 때문에 반드시~ 재무계획에 포함시킬 필요가 있습니다.  


♠ 관련글: 인구 고령화 관련 다큐멘터리를 봤는데, 고령화 정말 문제네요 (http://ebayer.tistory.com/139)


노후에 대한 현실은 많은 통계자료가 있기 때문에 필수적으로 준비하는 것이 좋으며 ~
우선은 단기적 자금에 비중을 조금 두고 노후자금은 그보다 약간 낮게 잡을 필요가 있습니다.
아이가 젓을 땔때는 비용이 그래도 상대적으로 적게 들게 되니 ~
그때는 다시 노후자금에 대한 비중을 늘리시는 방향을 잡으면 될 것입니다.

마찬가지로....

아이가 성장하게 되면 넓은 집 또한 필요하게 되기 때문에 ~
주택마련 자금도 미리 확보하시는 것이 중요합니다


노후자금은 장기상품을 선택하셔야 하기 때문에 저축성 보험이 유리합니다.
변액연금/ 복리저축 둘중에 변액연금쪽을 선택하시면 수익성에서 더욱 유리할 수 있습니다.
 

 

또한, 가정의 기둥인 이상 외부적 질병과 사고에 대한 대비는 필수적으로 해야 하며, 리스크에 대한 대비가 충분히 있어야 합니다. 보장성 보험은 30대 중반 기준으로 15~20만원 정도의 보험료가 적당해 보이지만,

구성은 개개인 마다 상황이 많이 다를수 있으므로 (사례참조), 가급적 보험비교사를 통해 최적의 상품 비교해 보고, 전문가의 도움을 받아 적절한 상품을 구성할 필요가 있습니다.


<상담 사례 Question>

저희남편은 75년생이고요... 보험이 기본 운전자보험이랑 회사에서 무배당 파원 변액 유니버셜 종신 80세 납 있어요. 종신보험이 너무 약한 것 같아서요... 그리고 의료실비도 없고 요즘 통합보험이 있다던데, 어떤 걸 보완해야 하는지 조금씩 걱정이 되네요...?

<상담 Answer>

예전에는 건강보험과 암보험 위주로 보험을 구성하였지만, 요즘에는 통합보험이 출시되어 몇년전부터...질병과 재해, 운전자보험, 그리고 화재보험까지도 통합적으로 하나의 상품으로 준비할 수 있습니다. 하지만 종신에 대한 보장은 제외되어 있으므로 종신보험과 통합보험으로 보장을 분리하여 준비하는 형태를 많이 권유합니다. 기존의 보험에 대한 보장조건 확인을 통해 부족한 부분을 보완하거나, 추가 또는 불필요한 보장 등을 삭제하거나 감액하는 형태로 도와 드리겠습니다. 

☞ 추천 보험비교몰 바로가기 : http://www.bohummall.co.kr/
☞ 국내 Top 보험 비교사 리스트 포스팅 바로가기(약 20개) : http://ebayer.tistory.com/87

 

♠ 아래 사례는 재무설계가 필요한 이유를 잘 설명해 주는 것 같네요. 

※ 발췌(리더스리치) :
http://leadersrich.com

저는 29살 직장인 입니다.
월급도 얼마 되지 않은 상황에 씀씀이도 적지 않은터라 사실 많은 돈을 모으지 못했습니다. 매달 나오는 카드값 갚기에 급급했죠.. 그러다 보니 월급을 받으면 바로 카드로 돈이 나가니, 남은 돈 적금이나 부우면 통장 잔고도 없고 정말 이래서는 안되겠다 싶어서 인터넷을 통해 알아보는 중에 무료 재무설계에 대해 알게 되서 신청을 해봤었습니다.

첨에는 이거 사기 아냐? 라는 생각이 들더라고요 .. 갑자기 돈을 요구하는 것은 아니겠지? 라는 생각도 무지 들었죠 ... 만나서 제대로 하려면 돈을 내라는 둥 이런거 많잖아요... 일단 속는셈치고 해보자 하고 했는데 결과부터 말씀드리자면 정말 무료더군요 ...


이번에 재무설계를 받으면서 참 생각없이 살았구나 라는 생각이 많이 들더군요 ...
직장생활 2년간 뭐했나 싶기도 하고, 그때부터 재무설계를 받았으면 지금 꽤 많은 돈을 모았을 텐데 후회도 들더군요 .. 하지만 지금부터 준비하면 유리한 것들도 많고 지금부터라도 잘해야지 라는 생각을 굳게 가지게 되었습니다. 정말 먼곳까지 상당하러 와주셔서 감사하고, 지속적인 관리 감사합니다.
다음에 보러 오셨을때 부끄럽지 않도록 열심히 해야겠습니다. 건강하세요 ~


마치며, 리더스리치에서, 4개의 통장 저자 (고경호님)을 모시고 재테크에 대한 무료세미나를 개최한다고 합니다.


날짜 : 2011년 6월 2일 목요일
시간: PM 7시 30분 ~9시까지(1시간 30분)
장소: 서울시 강남구 서초동 1321-11 플래티넘타워 3층(강남역 4번출구)

선착순으로 진행되고, 금월 참석인원 정원(120명) 초과시 조기마감 된다고 하네여 ~
자세한 사항은 링크 참조하시고요 ~

☞ 저자 무료 세미나 참가 신청하고 싶다면 : 세미나 참가 요강 자세히 보기 


고경호님이 출간한 재테크 관련 서적 (4개의 통장1.2편) 저도 읽어 봤는데, 임팩트가 상당히 있는 책인것 같고 현실적으로 접근할 수 있는 간단한 실천 방법을 제시해 줘서 ~ 적용해 보기 너무 좋은 것 같아 아래 책 소개 합니다.

 

          
                          
☞ 4개의 통장 읽어 보고 싶다면 : 인터넷 교보문고 바로가기 

☞ 무료 재무설계 추천 합니다 : 리더스리치 재무설계 센터  







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얼마전 우연히 다큐멘터리 비슷한 형식의 tv 프로그램을 봤었는데 ~ (제목은 기억이 안나네요 ㅠ.ㅠ) 
주요 내용은 인구 고령화에 관한 것이었습니다. 



폴란드에 관한 이야기 였는데~
폴란드란 나라, 알고 봤더니 문제가 조금 심각한 것 같더라고요 !!
인구의 고령화는 이미 진행 될대로 진행되어 노인 인구 비율이 상당히 높은 상태이고~,


이에, 폴란드 정부가 (결과적으로는 근시안적인 해결책) 노인들에게 되도록이면 ~
일자리를 제공하려는 취지로~ 정년등을 늘리고~ 해서 결국
젊은 층들은 일자리가 없게 되어~
에라이~ 다른 국가로 이민이나 가자!! 이와 같은 현상이 벌어지고 있는 것 같더라고요 ㅠ.ㅠ 



거참~ 노인의 인구 비율이 너무 높아져 정부 또한 마냥 손 놓고 있을 수는 없었을 테고.....

그렇지 않으면 연금이 고갈되는 상황을 맞이 할 것 같아 .....
내 놓은 방안이, 정년등을 연장하는 방안 이었는데,
현재 이것이 엄청난 화근으로 다가와 ~ 특히 젊은 세대들에게
치명적으로 작용하고 있는 것 같더라고요 ㅡ ㅜ 



젊은이들 몇명 모여 술을 마시면서 ~정부를 향한 반감 및 불신을 표출하는 장면이 나왔었는데.. 

이미 폴란드 젊은층들은 정부에 대한 불신이 극에 달했다는 것을 느낄 수 있었어요.



우리나라도 먼 미래의 이야기가 아니란 것을 ~ tv를 보면서 곧 느낄 수가 있었는데요.....
당시 tv 자료 화면을 보고 대략적인 수치를 볼 수 있었지만, 정확하게 기억은 나질 않아~
요기에 인터넷 자료를 좀 가져 와봤습니다. 



  

tv 보면서 가장 기억에 남았던 부분이 ~
옛날 "산아 제한정책"의 핵심을 맡았던 부서가
지금은 "아이 낳기 운동" 을 담당하는 부서로 명칭이 바뀌어 운영되고 있다는 점
인데요 ~
당시 강연자가 앞에 나와서, "예전에는 콘돔 나눠 주면서 아이 적게 낳기에 앞장 섰었는데,
이제는 상황이 180도 달라졌다면서", 우스갯 소리로 회자했던 장면이 기억에 남네요.


결국 출산율이 저조하면 고령화는 가속화 되지 않겠습니까? 저출산 또한 심각하네요.....아래 자료 입니다.


우리 나라의 심각한 수준의 저출산:

2009년 CIA(Central Intelligence Agency)에서 발표한 전 세계 합계 출산율에서 대한민국은 1.21로 223개국 중에 218위이다. 또한 2010년 유엔 인구기금(UNFPA)에서 발표한 "세계인구백서 2010"에서는 한국 여성의 합계 출산율은 1.24명으로 조사 대상 186개국 가운데 185번을 기록했다.
우리나라보다 출산율이 낮은 나라는 인구 710만명인 홍콩으로 1.01명이었다. 홍콩을 중국으로 포함시키게 되면 우리나라는 세계에서 출산율이 가장 낮은 나라가 된다.


정말, 미래의 일이지만, 걱정 되네요..... 2050년에는 1/3 ~ 2/1 가까운 인구가, 노인이 될 것이란 예상은 정말 충격적이지 않을 수 없네요 ..일본의 경우 이미 오래전 고령화 사회에 접어들었다고 하는데, 그 옛날 잘나가던 일본 조선 산업이 최근 한국 등에 추격 당한 가장 큰 이유가 ~ 이 고령화와 많은 관련이 있다고 하니, 인구 고령화 정말 쉬쉬 되서는 아니될 문제인 것 같습니다.


☞ 관련글: 미래핵심키워드 우리는 선점하고 있는가

☞ 연금준비(연금비교넷) : http://www.yungumpro.net/







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기타보험:


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일반적으로 재무목표(투자를 포함한)를 설정함에 있어서, 크게 ~
두가지로 나눠볼 수 있을 것 같은데요,

1. 안정적인 자산의 증식(투자)인가 --> 채권형 금융상품 
2. 공격적인 자산의 증식(투자)인가 --> 주식형 금융상품


안정적인 투자라함은 일반적으로 은행(채권형) 예, 적금등이 될 것이며

공격적인 투자라함은 직접 주식투자도 될 수 있겠지만, 보통 주식형 금융 상품으로 이야기 해 보겠습니다.   


이 둘을 놓고 선택에 있다면, 가장 먼저 고민해 봐야 할 부분은.....


♧ 첫째, 물가상승률에 대한 고민이 있어야 할 것입니다.


물가상승률을 반드시 고려해야 하는 이유는 돈의 가치는 시간이 지날수록 변하기 때문에 ~  
반드시 이를 염두(물가상승률)하고 공격적인 투자를 진행해서 많은 수익률 남겨 볼 것인지, 
아니면 안정적인 수익을 남길 것인지 ~ 결정할 수 있을 것입니다.   


지난 10년간 평균 물가상승률은 2%초반~3%대 중반 사이를 왔다 갔다 했는데(중간 4.0% 포함) ~ 
앞으로도 우리 나라가 지난 격동기의 고성장을 보일지는 미지수로 보여지기 때문에 ~ 
앞으로도 이정도 수준을 기대해 보는 것이 어떻게 보면 가장 무난할 것이라는 생각이 됩니다.


♧ 둘째, 안전빵(채권형)을 선택할지 위험부담(주식형)이 있더라도 높은 수익을 취할지.



채권형금융상품의 기대수익률 :



2000년대 들어 최근까지 정기 예금을 기준으로, 연간 실질금리는(이자소득세, 물가상승분을 제한 금리) ~
잘해봐야 0~1% 수준이었다고 합니다.


따라서 채권형 금융상품을 기준으로 많은 수익을 기대하기에는 ~
현실적으로 무리가 따르는 것이 사실이며,
물가 상승률은 가감한 원금 보존 정도보다 약간 나은 수익을 기대해 볼 수 있을 것 같습니다.


물론 최대한 안정을 추구하는 입장이라면 채권형 금융상품이 가장 적합한 상품이 되겠지만, 
일정 수준 이상의 수익을 기대하기에는 힘들어 보이는 것이 사실입니다.
더욱이 향후 경제 성장률도 지난 10년 간의 성향과 크게 다를 바 없으리라 예상되니~
만약 채권형 금융상품을 주된 투자처로 삼는다면(돈을 굴리기 위한), 
안정과 수익중 주로 "안정"쪽에 만족을 해야 할 것입니다. 


주식형 금융상품의 기대수익률 : 

물론, 투자 전문가들이나 경제 전문가들은 (과거 수익률과 미래에 발생할 수 있을 만한 변수)를 미리 분석해서~
미래 수익률을 미리 예측해 볼 수 있겠지만, 이러한 분석이 항상 맞는다는 보장이 없을뿐더러.....
나의 중요한 자산을 타인의 예측에 의해 맡기기 보다는
결국은 자신의 원칙과 기준에 의해 "최종 투자 의사 결정"을 내리는 것이 
좋은 방법이 될 수 있을 것입니다.


간단하지만 나름의 원칙과 기준이라 함은 .....


개개인 모두가 전문가 적인 분석을 할 수는 없는 노릇이고,
또한 전문가들의 분석을 참고 하더라도 이는 어디까지나 참고사항일뿐 정답은 될 수 없다는 점에서...


예를 들어, "나는 몇 % 이상 수익을 기대할 수 있을때, 과감하게 리스크를 감내할 것인가?" 

Case1) 채권형 금융상품 기대수익률 5% VS 주식형 금융상품 기대수익률 7%~11% => 채권형 선택, 주식형 보류
Case2) 채권형 금융상품 기대수익률 4% VS 주식형 금융상품 기대수익률 8%~12% => 채권형 주식형 둘다 고민
Case3) 채권형 금융상품 기대수익률 3% VS 주식형 금융상품 기대수익률 9%~13% => 채권형 포기, 주식형 과감 선택


라는 접근으로 다가 간다면 보다 좋은 방법이 될 수 있을 것입니다.
좀 더 현실적으로 접근해 본다면, 최악의 상황(리스크)도 예상을 해 본후 ~
최종 선택을 하게 된다면 일종의 최소한 완충 장치는 마련된 셈이 될 것입니다.  


셋째, 채권형 상품과 주식형 상품이 보통 역의 관계를 보인다는 것을 고려


금리가 높게 유지가 되면 이자를 챙겨 먹으러 사람들이 은행으로 몰리게 될 것이므로, 시중에는 돈줄이 막히게 되는 현상이 발생하게 될 것입니다. 결국, 활황이었던 경기는 둔화 되고, 주식은 떨어지게 될 것입니다. 


다시 말해,


채권형 금융상품 수익률이 높은 수준 장기간 유지  ===== 주식시장 장기간 침체 상황을 맞을 가능성


이 높아 진다는 것입니다.   



실제로 채권형 금융상품의 수익률이 높은 수준에서 장기간 유지 된다면,
주식형 금융상품의 기대수익률을 채권형 금융상품의 2~3배 수준에서 기대하기는 어려울 것이기 때문에,
이런 상황이라면, 주식형 금융 상품을 포기하는 것이 더 좋은 판단이 될 것입니다. 


안정적이면서도 일정 수준 이상의 수익이 보장 되는 채권형 상품을 포기하고 ~
주식형 상품을 택할 이유가 없어지는 것입니다.



♧ 결론: 역시 장기적인 마인드.  


하지만 금리는 지속적으로 올랐다 내렸다를 반복할 것이기 때문에 평균적인 수치를 염두해 두고 장기간에 걸쳐 얻을 수 있는 평균적인 기대수익률을 예상해 볼 필요가 있을 것입니다.


2000년 부터 2009년 까지 종합 주가지수의 수익률을 살펴보면 아래와 같은 수익률을 기록했다고 합니다.


♠ (2001~2007)까지는 연평균 20%대였고,
(암울했던 2008년)을 포함해 계산하면 연평균 10%,
(회복했던 2009년)을 포함해 계산하면 연평균 14%,


이것으로부터 캐치해야 하는 내용은 (암울했던 기간, 경기가 안좋았던 기간에는)

물론 중간 중간 마이너스 수익이 날수도 있었 겠지만, 우리 나라의 성장이 계속 지속되는 한,
장기적으로 봤을때 결국은 수익을 가져올 수 있다는 이야기 입니다.


일예로, 2008년 글로벌 위기때 반토막을 향해가는 펀드를 조바심에 처리해 버렸다면,
많은 손실을 봤겠지만...꾸준히 가지고 있었다면 결국에는 회복을하고 수익을 가져다 주었을 것입니다.
      


통계청 에서는 경기 순환시계 라는 것을 제공하고 있는데... 관련 지식 얻기도 좋고, 무튼 여러모로 연구 하기에 상당히 유용한 툴인 것 같습니다 ^^

관심 있으신 분은 놀러가셔서 ~ 지난 경기 변화를 한눈에 파악해 보시기 바랍니당 !!   


                                ※ 통계청 제공 : 경기순환시계 연도별로 살펴보기 바로가기 


마치며 .....  

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예전 ~ 한 2005년 쯤에 ~ 도서관에서 한 1년 정도 죽치고 살았던 적이 있었습니다.

당시 도서관에서 공부하면서 ~ 주로 제가 봤었던 ...도서관 주요 패밀리분들 ㅋㅋ
실제 어떤 공부를 하는지는 정확히 몰르겠지만 서도 ~~
대략적으로 압축해 보면 .....



1. 순수 대학생 : 점유율 약 50%
2. 공무원 준비파 : 점유율 약 20%
3. 공인회계사 준비파 : 점유율 약 5%
4. 세무회계 준비파 : 점유율 약 5%
5. 도서관 연애파 : 점유율 약 10% 
6. 취업준비파 : 점유율 약 10% 


그 중에서도 4번 .....


당시, 세무회계 관련 공부를 하는 것으로 알고 있었는데, 참 지독하게 공부하더군요 ^^
저도 그 분들 덕분에 ~ 웬지 열심히 해야 할 것 같아서 ~ 책 열심히 뚫어지게 쳐다 봤습니다 ㅠ.ㅠ    


무튼, 바로 오늘의 이야기가 세금(세테크)이랑 관련된 이야기인데요, 세테크의 첫걸음 ~ 
세금관련 홈페이지와 친해지기 입니다.^^ 


일단, 세테크랑은 관련 없는 이야기지만 ~
예전에 "국제 무역사"라는 셤 때문에 관세법에 대해 잠시 공부했던 적이 있었습니다.
요것도 "법"이 들어가서 그런지 상당히 어렵더라고요 ㅠ.ㅠ
법 공부는 볼때는 무슨 말인지 이해가 되는데, 시간이 지나가면 바로 잊어먹는 것 같더라고요 ㅋㅋ 
무튼 "법" 공부 하시는 분들 완전 대단하신 것 같아요 ^^ 


세법 = 복잡한 내용
인 것 같지만,



그래도
세금에 대해서 ~약간의 지식이 필요한 이유는 분명 있는 것 같아요 .....
차때고 포때고 딱 두가지만 봐도 ~ 정말 그런듯 해요 ㅠ.ㅠ


1. 연말정산
2. 집을 사고팔 때



연말정산 같은 경우는, 요즘 제가 읽고 있는 책에 따르면("세금 재테크 상식사전") 
신경 끄고 있는 경우와 vs 신경을 썼을 경우
(기타 제반 상황을 동일 조건으로 맞추고 ex) 연봉 3500, 연 카드 사용액, 보험료 등등) 
연 70만원 정도의 차이가 생기 더라고요 ~ 추후에 공부 좀 더해서 이 부분 ~ 포스팅 하겠습니다 !! 


또한 집을 사고팔 때도 마찬가지로, "양도소득세" 등등 ~
"다운계약서" 작성시 이후에 불리해 질 수 있는 상황 등등 ~
정말 이런 내용을 모르고 있다면, 가만 앉아서 돈을 까먹을 수 있는 상황이 발생 하겠더라고요 ~ ㅋㅋ


그리하야, 이런 내용들 이전에는 별 관심 가지지 않고 살았었지만,
슬슬 돈 문제와 관련되다 보니 이제는 어쩔 수 없이 ~ 관심이 가게 됩니다 ^^


무튼, 오늘 소개할 내용은 세테크에 좀더 가까워지는 첫걸음 ~
세금관련 홈페이지와 친해지기 입니당. ^^
          


국세청(www.nts.go.kr)


역시 정부 기관 답게 정말 후덜덜한 자료가 있습니다.

여기 사이트에 있는 내용만 제대로 공부해도 ~
세테크에 한걸음 더 다가갈 수 있을 것 같네요 ^^  


- 종합소득세 
- 부가가치세
- 원천징수(연말정산)안내
- 법인세
- 양도소득세
- 상속세
- 증여세
- 종합부동산세

위 내용 포함한, 세법 관련된 내용들이 일목 요연하게 잘 정리되어 있습니다. ^^

추가적으로 세무관련 궁금한 점이 있으면 ~
국세청 고객만족센터(http://call.nts.go.kr)에서 유사한 답변으로
실시간 검색해 볼 수 있답니다.


조세심판원(www.ntt.go.kr)



억울한 세금문제에 부딪혔을 때 도움 받을 수 있는 곳입니다.
조세불복과 관련된 절차와 각종 양식을 제공하고 있기 때문에 ~
조세불복신청에 앞서 들러보는 것이 좋을 것 같네요.

조세불복제도:

조세는 국가권력이 개별적인 반대급부 없이 국민에게서 강제로 징수한다는 점에서 조세권이 남용되면 국민의 재산권을 침해할 가능성이 있다. 따라서 과세관청의 위법부당한 처분으로 권리 또는 이익을 침해 받은 자는 구제를 받을 수 있는 불복절차가 필요하다. 이 때문에 조세불복제도가 만들어진 것이다.

[출처: 시사경제용어사전 : 기획재정부, 2010] 



한국납세자연맹(www.koreatax.org)

 



한국납세자연맹은 2001년 1월 조세전문가, 노동운동가 등이 주축이 되어 설립한 국내 유일의 조세 시민단체 입니다.
부당한 조세제도와 세금징수, 불필요한 예산낭비를 견제 및 방지함으로써 서민의 어깨에 지워진 무거운 조세부담을 덜어주자는데 그 의미가 있습니다.

마찬가지로, 세금 관련 많은 정보가 있는데, 특히 상담사례를 하기와 같이 부분 별로, 열람할 수 있어서 좋은 것 같습니다.



● 서울시 지방세인터넷납부시스템(http://etax.seoul.go.kr)


(중략...)
서울시 지방세 인터넷 납부시스템 홈페이지(http://etax.seoul.go.kr)에서 개인 공인인증서로 로그인 하면 별도의 과세정보 입력 없이도 간편하게 지방세를 납부할 수 있다.

서울시는 새로운 서비스가 시행되고 있지만 납세자의 혼란을 최소화하기 위해 6월까지 기존의 납세고지서(OCR) 납부와 온라인 납부서비스를 병행 운영하며, 오는 7월부터 지방세 온라인 납부서비스를 전면 실시할 예정이다.

[기사원문보기 바로가기]


● 세금카드 납부서비스(www.cardrotax.or.kr)  , 인터넷 지로 사이트 (www.giro.kr)


※ 신용카드 국고금 납부대행 서비스 도입배경:

1. 국세기본법 및 관세법에 의거 일시적 유동성 제약상태에 있는 납세자의 납부 편의를 도모하고 납세자의 다양한 결제수단 니즈를 충족하기 위해 도입했습니다.

2. 미국 및 영국에서도 세금납부 대행기관을 통한 신용카드 납부 서비스를 제공


세테크 관련 사이트 잘 알고 있으면 가계에 많은 보탬이 될 것 같죠? 

마치며, 재무설계 사이트 및 연금, 보험비교 관련 사이트 아래와 같이 소개 합니다.

아래 링크들 무료 상담제공 하오니, 관심 있으신 분들 무료 상담 신청하시고 상담해 보시기 바랍니다. 

♠ 리치플랜에셋(행복자산만들기): http://asset.theoz.co.kr
♠ 연금비교넷(무료보험비교신청): http://www.yungumpro.net 
♠ 보험비교사이트: http://www.bohummall.co.kr







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포스트 미리보기 :

♠ 과거(2010년 말 ~2011년 초)의 경기 예측 및 현재의 상황 :
2011년 불안정한 요소(유가상승 등)는 있지만, 펀드 투자등 공격적으로 진행해 볼만 하다. 

♠ 20, 30대 보험구성: 변액 보험상품으로 장기적으로 이득을 노려 볼만 하다.
♠ 20대 재테크: 젊다고 안심하지 말고 미리 미리 준비해야 더 큰 복리의 혜택을 볼 수 있다.  
♠ 30대 재테크: 주택 마련도 중요하지만, 자녀 교육과 노후 준비도 잊지말고 동시 준비 하자. 


 
매경 이코노미가 선정한 대한민국 대표 자산 컨설턴트들은 20~30대에게,  
2011년에는 펀드에 투자하라고 조언 했었 습니다. (작년 말 기준, 현재도 유효) 

물론 최근, 2011년 4월 기준으로 ~안정성을 위협하는 요인으로 유가를 들수 있습니다.

유가 상승 :

현재 국제 유가의 경우 KOSPI가 지난 2007년 10월 고점(2,064.85P)을 기록 한 이후 추세적으로 하락하기 시작한 수준을 이미 넘어섰다. 특히 현재 국제 유가의 상승 속도가 사상 최고치를 기록했던 2008년보다 더 빠르게 진행되고 있다는 점을 눈 여겨 볼 필요가 있다. 지난 2008년 4월 첫째주 국제 유가가 현재 수준(배럴당 106~107달러)과 유사하다. 당시 국제 유가는 전저점(2월 첫째주 배럴당 88.96달러)에서 9주 동안 19% 상승하면서현재와 유사한 수준을 기록하게 되었다. 이에 반해 최근 국제 유가는 전저점(2월 둘째주 배럴당 85.58달러)에서 9주만에 25% 상승(전저점 대비)하면서 2008년 보다 더 빠르고 강하게 상승하고 있다. 그리고 2008년 당시 국제 유가는 현재와 같은 수준에서 사상 최고치를 기록하는데까지 13주가 소요되었다. (단순히 지난 2008년과 현재의 국제 유가 상승 속도만을 고려하면, 국제 유가의 사상 최고치 돌파는 대략 3개월 내에 가능하다는 전망을 해 볼 수 있다.)


하지만.....

유가의 추가 상승 가능성을 제한하는 요인:

향후 국제 유가의 추가 상승 가능성을 제한하는 요인으로는 대략 두 가지 정도를 들 수 있다. 우선 MENA 지역의 정정 불안감이 진정되고 있다는 점은 국제 유가의 추가 상승에 대한 기대감을 낮춰줄 것이다. 향후 MENA 지역의 정정 불안감이 진정될수록 국제 유가는 자스민 혁명 열풍이 불기 시작했던 1월 이전 수준(배럴당 90달러 전후)으로 회귀하려고 할 것이다. 그리고 달러화의 약세 기조 완화 가능성도 국제 유가의 안정에 도움을 줄 것이다. 6월말 2차 양적완화 종료, 연준의 출구전략에 대한 논란 등에 따른 달러화 약세 기조의 약화는 원유시장에 대한 투기자금 유입 가능성을 낮출 것이다.

[자료 출처: 대신증권 (2011.4.15)]



20~30대는 장기적인 투자를 통한 재산 형성이 필요한 시기로 ~

펀드 투자등을 고려해 보되 ~
되도록
자산을 다양한 종류의 펀드에 분산해 투자 하라는 당부가 있었습니다.


젊은 사람들에게 펀드투자 비중을 특히 높이라고 조언한 이유는 펀드의 특성과 관련이 있습니다.

통상 20~30대는 자금 여력이 부족하기 때문에,
향후 투자금으로 쓰일 수 있는 자금을 최대한 확보하는 것이 중요합니다.


주식은 리스크가 크고 채권은 수익성이 부족합니다. 
반면, 펀드를 적립식으로 통상 3년 정도 불입할 경우 어느 정도 기초 자금을 모을 수 있습니다.


공격적인 투자로 자산을 불리는 전략이 필요하지만...
어느 정도의 안전장치 또한 충분히 고려해 봐야 합니다.


결론은 ~ 경기회복 과정에서 자산가격이 순차적으로 상승과 하락을 반복할 수 있다는 점을 고려하여,

공격적인 포트폴리오를 구성하되 시장의 향방을 예의주시할 필요가 있을 것 같습니다.


※ 재무설계 무료 상담 도움 받아 보세요:

펀드투자 / 연령대별재테크 / 목적자금만들기 / 종자돈 만들기 포트폴리오 구성




변액보험 상품 또한 관심 가져 볼만 .....


적정 보험투자 비중을 8.24%로 추천한 경우가 많았는데... 

대부분 보장성보험보다는 변액연금보험을 추천했습니다.


변액연금보험은 보험금의 일부를 펀드에 투입해 성과에 따라 수익률이 결정되는데~

장기투자를 할 경우 높은 수익률을 기대해 볼 수 있습니다. 




변액보험이란?

변액보험은 크게 3종류로 나눠볼 수 있습니다.

- 변액연금보험 :
- 변액종신보험 :
- 변액유니버셜보험 :


변액이란 말이 들어가면 쉽게, 투자형 상품으로 이해할 수 있습니다.
변액보험은 변액이라는 단어가 들어간 만큼 사업비와 위험보험료를 제외한 적립보험료의 일부를~
주식이나 채권에 투자해, 운용실적 및 투자수익에 따라
적립 혹은 보장 금액이 가변적으로 달라지는 보험을 의미합니다.

투자라는 매력적인 부분 때문에, 공격적으로 자산 운용을 하시고 싶으신 분들,
혹은 적은 투자금액으로, 보험과 복리이자 및 수익률 두마리 토끼를 잡을 수 있는 매력적인 상품입니다.

예금 상품의 경우 낮은 이자율로 인해 인플레이션도 따라가지 못한다는 이야기를 종종 들을 수 잇습니다.
위험성은 존재하지만 금리 이상의 수익률로 보다 더 큰 수익을 볼 수 있고,
최악의 경우를 위한 최소한의 안전장치가 존재, 유니버셜의 기능으로 자금이 필요할 때
유동적으로 입출금이 가능하다는 장점이 있습니다.

10년 이상 유지시에는 발생하는 수익에 대해 비과세가 적용되므로 장기투자에 적합한 상품으로 추천할 수 있습니다. 

아래 몇군데 발품(비교) 참고 해 보세요. 

바로가기:

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비교 3 (보험비교닷컴): 변액 보험에 관한 추가 무료 견적 받아 보기



20대 재테크


20대 때는 직업을 가지기 이전에는 주로 취직을 위해 애를 썼다면 .... 
취직 후, 이제는 슬슬 아래와 같은 내용 또한 신경 써야 할 시기 입니다.

- 결혼자금
- 전세자금 또는 주택자금 마련 시작
- 생명보험 건강보험 가입

남자의 경우 보통 20대 중후반, 여자의 경우 20대 중반 즈음에 직업을 갖기 시작할 터이니, (점점 늦어지는 추세이다 보니) 
어떻게 보면 20대 시절은 자칫 아무 준비도 해 놓은 게 없이 ~
그냥 지나가 버리기 쉽상인 시절인 것도 같습니다.      


특히, 남자의 경우 직업을 가진 이후에,
그동안 못쓰고 살았던 것을 보상이라도 하듯~
버는 족족 쓰시는 분들이 많은 것 같습니다.


소비하는 당시에는 정말 좋지만~
뒤돌아 보면 정말 후회되는 일이라는 것을
20대 끝자락에 깨닫게 되는 경우가 많이 있습니다.


- 저축은 습관
- 미혼이라면 소득의 70% 이상을 저축하고, 결혼했다면 50% 이상 저축해라! 
- 명확한 인생의 목표를 세워라 ! 
- 목표없이 재테크에 절대로 성공 할 수 없다 ! 
- 목표에 맞는 기본적인 금융상품 가입하라 !
- 현재상황을 철저하게 점검하고 관리하라 !
- 가장 훌륭한 재테크의 시작은 소비통제이다 !
- 카드는 1~2개 정도로 유지하고 현금이나 체크카드를 사용하여 절제된 지출을 하자 !
연말정산시에 소득공제가 가능한 금융 상품에 대한 정보를 구하고, 자신에게 맞는 소득공제 상품에 관심을 가지자. !
- 노후 준비는 빠르면 빠를 수록 좋다. 시간에 투자하여 복리 효과를 누리자 !


☞ 위의 내용을 실현함에 있어 도움이 될만한 글 참조 해 보세요 !  

※ 통장 4개를 활용하는 법: http://ebayer.tistory.com/118  : 지지리 궁상 소비를 무작정 줄일 필요는 없습니다. 그렇다면 사는 재미또한 없겠지요..... 다만, 최소한의 희생으로 풍요로운 미래를 설계하는데 도움이 된다면 최소한의 희생쯤은 감안 해 보는 것도 나쁘지 않아 보입니다. 

통장 4개 활용의 핵심은 " 시간이 돈을 벌어다 준다, 돈이 돈을 벌어다 준다.- 복리의 마법을 이용하자 " 입니다. 
 

20대 재테크의 예 



사회 초년생으로 약 160만원 정도의 월급을 받고 있다고 가정해 보겠습니다.  
저축과 보험에 100만원 정도 / 소비성 지출 60만원일 경우....아래와 같은 목표와 금융상품을 고려해 볼 수 잇습니다.

재무 목표 :

- 결혼자금준비
- 주택마련자금 시작하기
- 종자돈 마련하기
- 보장성보험 가입하기
- 노후자금 시작하기

 추천 금융상품 :

- 긴급예비자금 : 매월 10만원 정도를  cma에 적립
- 결혼자금마련 : 매월 50만원 수준으로 적금과 적립식펀드로 분산투자
- 주택마련자금 : 매월 2만원 수준 청약저축 가입
- 종자돈 마련 : 매월 20만원 변액유니버셜 보험 가입
- 노후자금 마련 :매월 20만원 변액연금 가입
- 보장성보험 : 매월 8만원 수준으로 보장성 보험 가입


매월 50만원을 목표 수익률 15%로 적립식 펀드에 가입하면 ~
5년 후 5,000만원 정도의 결혼 자금을 마련할 수 있습니다.

cma 통장에 긴급 예비자금으로 생활비의 3배 (180만원)정도가 적립되어 있다면
적립을 중지하고 다른 투자처를 찾아 볼 필요가 있습니다.

청약저축 가입으로 향후 주택마련 계획을 세워야 할 필요가 있고 ... 

장기적인 계획으로 변액 유니버셜 보험 20만원 10년간 가입하면
비과세 혜택을 받을 수 있고 이 돈을 바탕으로 돈을 불려나갈수 있습니다.


 


보장성 보험은 약 8만원 내외로 가입하면 되고, 결혼 후에 보장자산을 좀 더 늘려 나가는 것으로 계획을 잡아 볼 수 있습니다.

변액연금을 통해서 40년 후쯤 사용할 노후자금 준비 시작하여,
인플레이션 헷지와 복리효과를 누리고, 수입이 늘어나는 부분은 종자돈 마련에 더 투자해 볼 수 있습니다.


30대 재테크


30대는 결혼 생활으로 인해 ~
20대 보다 신경써야 할 부분이 한층 많아지게 되는 시기 입니다. 

장기적으로는 주택마련에 대한 계획을 필 세워야 할 시기이며 ~ 
자녀교육 준비노후 계획을 동시에 세울 필요가 있습니다.

- 맞벌이라면 월급 관리는 부부가 함께 하라.
- 가계부 신나고 재밌게 써라
- 수입의 50%는 무조건 저축하라
- 1% 의 금리차도 민감해야 한다. 상호저축은행과 새마을금고와 친해져라
- 일희일비 하지 말고 장기적 관점에서 적립식 펀드에 투자하라.
- 청약통장이 없다면 당장 만들어라
- 세금은 연말에 꼭 돌려 받아라
- 한 살이라도 젊을 때 보험에 가입하라
- 내 집 마련 작전은 계획성 있게 실천하라
- 노후 준비는 필수 젊을 때 시작하라




자녀교육과 노후 준비는 상충 관계가 되는 이유 포스트 보기: http://ebayer.tistory.com/119
부동산 정보 : www.speedbank.co.kr


30대 재테크의 예 


30대 초반의 남자 직장인 xx씨. 기혼이고 1살된 딸이 있다.
270만원 정도의 월급을 받고 있으며 보증금 5000만원의 아파트 전세에 살고 있다
소비성 지출은 150만원 저축과 보험에 120만원 정도 들어가고 있다.

재무목표 :

- 비상예비자금 : 360만원 (지출의 3배 수준)
- 아파트 구입 : 10년 후쯤 예상자금 약 2억원
- 자녀교육비 마련
- 노후자금 마련
- 보장자산 마련

▷ 추천 금융상품 :

- 긴급 예비자금: 매월 10만원 정도를 cma에 적립
- 주택 마련자금: 매월 50만원 수준 장기주택마련 펀드와 적립식펀드에 투자.아직 미가입이라면 청약저축에 월 2만원 가입
- 자녀교육비마련: 매월 20만원 어린이 변액유니버셜보험 가입
- 노후자금 마련: 매월 20만원 변액연금 가입
- 보장성보험: 매월 20만원 수준으로 3인 가족 보장성 보험 가입

* 주택문제(내집 마련)가 가장 시급할 수 있겠지만, 자녀교육비 마련과 노후자금 마련 또한 반드시 병행해서 준비할 필요가 있습니다. 


cma 통장에 긴급 예비자금으로 생활비의 3배(180만원) 정도까지만 적립해 두도록 합시다.  
또한 ~ 매월 50만원 을 목표 수익률 10%로 적립식 펀드에 가입하면 10년 후 1억원 정도 마련 가능하므로 ~ 
현재의 보증금 5,000만원과 주택담보대출 5,000만원을 별도로 받아 내집을 마련을 시도할 수 있습니다.

보장성 보험은 수입의 7~10%인 약 20만원 내외로 가입하여, 가족의 안전장치를 필히 만들어 놓는 것이 좋으며, 
회사생활 하는 동안 수입이 늘어날 것이므로, 향후 포트폴리오를 조정할 필요가 있습니다.  











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요즘 전세난도 심각하다고 하던데, 제대로 된 집 알아보려면 보통 수고가 들어가는 일이 아니지요 ?

저 또한 저만의 공간을 찾아서 오프라인 이리저리 발품팔고 다녔던 기억이 나네요 .....

역시 부동산은 발품이 최고인 것 같습니다.

오랜 발품 끝에 발견한 가격대비 최고의 공간은 그 동안의 수고를 말끔하게 보상 해 주는 것 같습니다.^^ 


 

헌데, 저는 아직 전형적인 아날로그인 같습니다.

부동산 또한 인터넷을 통해 편리하게 이용할 수 있는데 말이죠...ㅜ.ㅜ

인터넷이 대중화 되기 이전에는 부동산 정보 취득비용이 매우 높은 것이 사실이었으며(일명 복덕방),

시간적, 공간적 제약이 많았던 것도 사실입니다. 





헌데, 최근 인터넷 부동산 서비스의 성장에 따라 정보의 비 대칭성 해결은 물론 ~


부동산 정보에 목말라 하는 사람들에게 좋은 정보를 실시간 전달해 주어 좋은 것 같습니다. ^^     


전형적인 Off-Line 서비스 부동산도, 웹(Web)의 물결(편리성) 앞에 무릎을 꿇게 되려나..


최근의 닐슨 코리안 클릭 자료에 따르면 :

부동산서비스 방문자수는 점진적으로 증가추세라고 합니다. 이는 잠재적 주택 수요자가 인터넷을 중심으로 부동산에 대한 각종 분석 및 의사결정에 필요한 다양한 정보를 얻고 있다는 얘기가 되겠네요.

▷ 인터넷 내 커뮤니티 공간을 통해 부동산 정보 소비자간에 서로 정보를 공유하고 나눔으로써 과거 오프라인 속성이 강한 부동산 시장이 온라인으로 전환되고도 있다고 합니다. 




지난 2년간 인터넷 부동산 서비스 전체를 놓고 보면 꾸준히 상승중이지만,

전문 부동산 사이트의 방문자수는 아무래도 네이버 부동산서비스의 ‘매물’ 정보 등 서비스 품질강화로 인해

약간의 하락 추세를 보였다고 합니다.


이에 전문부동산 사이트는 : 

정보의 양에서 정보의 질로 경쟁 패러다임이 변화된 상황을 인식할 필요가 있습니다.

정보의 디지털화에 따라 양적 경쟁은 오히려 수용자의 피로도를 초래하여 방문자의 유입을 축소시킬 수 있다는 사실 또한 인식해야


하지만, 이런 와중에..... 
금융경제뉴스 [서울파이낸스]에 따르면,

부동산1번지(
www.speedbank.co.kr)가 ...

랭키닷컴과 코리안클릭에서 지난 3월 일 평균 방문자수에서 동시 1위 자리를 차지했다고 합니다.

4월 기준으로 랭키 닷컴 직접 방문 해 봤는데 아직 1위 수성중 이군요.


랭키닷컴(툴바 측정)과 코리안 클릭 자료 자체는 물론 여러가지 변수가 있겠지만,


현재까지는 그나마 가장 신뢰도 있는 순위 측정 사이트(주로 트래피 기반) 인 것 같습니다.

(물론 트래픽이 대수는 아니겠지만요..)  





이렇게 최근 선전하고 있는 이유로는 ....

역시, 서비스 지향 산업의 특성을 잘 이해한 유저중심의 서비스가 시너지 효과를 내고 있는 것으로 분석되고 있습니다.
 


▷ 허위매물을 근절 : 업계최초로 도입한 인증매물 서비스를 도입

▷ 전세사전예약서비스 등의 도입 : 중개업소를 직접 방문하지 않아도 매매∙전세∙월세를 찾아주는 거래센터와 입주예정단지들의 전세를 싸게 구할 수 있도록 함



부동산1번지 관계자는 "부동산경기가 불황임에도 불구하고..

올 초에 이어 인터넷전문분석업체 두 곳에서 1위에 오른 것은 매우 고무적인 일"이라고 자평 했습니다.



부동산 전문 사이트 시세의 경우.....


부동산 중개소 처럼 당일 시세는 아니지만(당일 시세도 될 수 있겠지만)....

각 부동산에서 조사해서 올라온 시세를 종합해서 올리게 됩니다.

(
대략적으로 1달 이내의 시세 / 현실적으로 수시로 바뀌는 시세를 바로 바로 반영하기는 힘든 측면이 있음)




물론, 각 부동산 마다 조사하는 시간이 걸리니깐 조금의 차이(갭)가 생긴다고 보시면 될 것 같습니다.


이는 어느 부동산 사이트나 마찬가지 겠지만, 스피드 뱅크는 아무래도 국내 중개업소 가입이 가장 많은

사이트 이기 때문에 좀 더 정확한 정보라고 말할 수 있을 것 같습니다. 



부동산1번지(www.speedbank.co.kr) 잠입 한번 해볼까 ?



부동산 1번지(
www.speedbank.co.kr
)로 직접 잠입을 해봤습니다 !!


                                           ※ 부동산 1번지(www.speedbank.co.kr) 홈페이지


평생고객 가입(무료)을 했더니, 30만원 상당의 당근(사이버 머니)를 받았네요 ....당근을 이용하면 부동산 1번지 프리미엄 서비스를 무료로 이용할 수 있네요.  











물론, 주요 전문 부동산 사이트별로 차이는 있었지만.....

고객간에 커뮤니케이션이 좀 더 일어 날 수 있도록 커뮤니티 서비스의 강화 가 있었으면 좋을 것 같고 ..

점점 증가하고 있는 추세이긴 하지만 sns관련 파생기능을 좀 더 활용한다면 ..


인터넷 부동산 서비스는 좀 더 시너지 효과를 내지 않을까 싶습니다.

편리한 인터넷 부동산 서비스를 이용해 보고 싶다면, 부동산 1번지 (www.speedbank.co.kr

괜찮아 보이네요 ~~!







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